admin

Многих россиян беспокоит, что будет через неделю на заседании ЦБ РФ по ключевой ставке. Попробуем спрогнозировать.

Представители ЦБ РФ на ПМЭФ не стали делать каких-либо четких сигналов на это заседание. Главы ЦБ не было в силу болезни, а иные представители видимо постеснялись обозначить свои размышления на эту тему, хотя присутствующих на этом мероприятии, безусловно, сильно беспокоил этот вопрос, ведь форум – то в основном о финансах, а они «немного» зависят от ключевой ставки. Так что участники ушли «не солоно хлебавши».

Озвученная после форума Александром Шохиным президенту идея о изменении структуры бизнес-омбудсмена нашла у ВВП поддержку. Госдума «оперативно услышала и поддержала мысль» президента и приняла закон.

Видимо почувствовав на ПМЭФ «витающий  у бизнеса вопрос» и отсутствие каких-либо пояснений со стороны представителей ЦБ прогнозов о ставке Владимир Путин озвучил «мысль» о том, что «мы вправе рассчитывать на снижение ставки».

Резюме:

В следующую пятницу ЦБ соберется на заседание по ключевой ставке и «видимо примет таки решение о снижении» таковой, поскольку «мы вправе рассчитывать на снижение». А то они как-то до сих пор сомневались на эту тему… 

Ну а потенциальным заемщикам банков (тем кто собирается брать кредит в ближайшие дни)  рекомендую подождать пару недель. Наверняка кредитная ставка снизится!  

Сегодня Ведомости опубликовали интервью министра труда и соцзащиты РФ Антона Кобякова. Многим предпринимателям и их работникам советую вдуматься в озвученное им.

Я уже несколько раз писал материалы по теме «обеления» экономики  России. В том числе затрагивал тему выявления фактически работающих россиян без надлежащего оформления. Сегодня появилось интервью, которое говорит о планах на 2026 год по этой работе.

Согласно опубликованных данных, за 2025 г. межведомственные комиссии по противодействию нелегальной занятости в субъектах России смогли вывести из тени порядка 1 млн человек и превысили целевой показатель по легализации на год  – 775 000 работников. На 2026 год планируется 1,3 млн! При этом потенциальные масштабы теневой занятости оцениваются примерно в 5,3 млн человек. При таких прогрессиях в легализации трудовой занятости не удивлюсь, если на 2028 год будет стоять план «совсем закрыть проблему».

Значительная часть выявления нелегальной занятости происходит в сфере самозанятых. Оно и понятно, ведь налог там 4-6%, а не так как платит предприятие за работника (до 50%). Поэтому понятна и логика предпринимателя «экономнее»  вести бизнес. Часто от не слишком хорошей жизни предприятия и предприниматели переводят своих сотрудников в этот вид деятельности с целью экономии налогов при сохранении фактически сложившихся отношений. На сегодня в России около 14 млн самозанятых. Но это весьма чревато! С 10 января действует новый перечень признаков нелегального привлечения самозанятых к выполнению работ и оказанию услуг на основании гражданско-правовых договоров. Под подозрение могут попасть компании, где свыше 10 сотрудников получают зарплату ниже МРОТ, а также те, в которых работает более 35 самозанятых одновременно, если их среднемесячный доход превышает 35 000 руб., взаимодействие длится свыше трех месяцев, а 75% заработка приходится на одну организацию. Работа более чем с 10 самозанятыми, которые ранее были штатными сотрудниками той же компании, также может стать поводом для проверки. Таковы пока основные ориентиры для выявления комиссиями «странностей» в оформлении отношений предприятий со своими «партнерами».

Выводы:

Учитывайте планы Минтруда в своей работе и взаимоотношениями с самозанятыми и «случайно зашедшими» к вам на предприятие людьми. ФНС легко доначислит вам «экономию» со штрафами и другими «бонусами» в случае наличия подтверждения признаков «экономии». Спорить с ней практически бессмысленно учитывая практику.   

Согласно планов Правительства РФ к 1 июля планируются изменения в сфере семейной ипотеки. Казалось-бы, значительные изменения по этой ипотеке произошли совсем недавно, с 1 февраля. Но обсуждения идут.

Что планируется? На сегодня в основном обсуждаемые изменения касаются изменения ставок семейной ипотеки в зависимости от числа детей. На одного ребенка планируется повышение ставки, на двух обсуждается сохранение ставки, а для трех и более пока планируется снижение.  

Резюме:

Для нашего региона семейная ипотека не имеет существенное значение, хотя она вторая по количеству зарегистрированных льготных кредитов (до 10% от общего числа выданных льготных ипотек). В центральных регионах России эта ипотека имеет весьма важное значение (более 50%), поэтому там «переживания» семей гораздо более серьезные.  Тем не менее, рекомендую потенциальным желающим ею воспользоваться срочно продумать этот вопрос, поскольку для семей с одним ребенком обсуждается увеличение ставки с 6 до 9 и даже 12%. Это весьма существенно! Стоит подумать!

Недавно закончился хоккейный сезон, поэтому решил подвести некоторые итоги.

В целом сезон прошел спокойно, сильных травм не зафиксировано.  Конечно, бывали иногда падения и «прилеты» шайб, но все достаточно терпимо. В прошлом сезоне один из наших участников поломал серьезно ногу споткнувшись на неровном льду. В этом сезоне он не вернулся на лед (причину не знаю). Я сам ломал руку несколько лет тому назад, но восстановление произошло достаточно быстро, поэтому вернулся на лед без особых проблем.

Резюме:

Хоккей спорт достаточно травматичный!  Хоть у нас и группа «ЗОЖ+50», но иногда случаются и проблемы по здоровью. Но всё равно, интерес к нему не угасает. У нас есть несколько участников «за 60+»! И вполне себе хорошо катают! Так что надо поддерживать в себе интерес к ЗОЖ! Того и вам желаю!       

(Фото участников можно увидеть здесь https://vk.com/id337334314?z=photo337334314_457239456%2Fphoto_feed33733431)

На этой неделе застройщики индивидуальных домов пожаловались на рост налоговой нагрузки. Считаю полезным отреагировать на эту информацию, ведь в этот период наиболее активно строится этот сектор жилья. А он составляет уже более половины от объемов строительства жилья в целом.

Согласно предоставленной в Циане информации представители застройщиков сообщили, что с 2019 года для всех земель под жильё действовала льготная ставка 0,3% кадастровой стоимости, однако с 2020 года меру поддержки отменили, установив для участков ИЖС общий тариф в 1,5%. Однако ещё через несколько лет, в октябре 2023 года, ФНС утвердила повышающие коэффициенты, из-за которых в период стройки земельный налог может достигать 6%. Таким образом, нагрузка на строительные компании за 7 лет увеличилась в 20 раз.

Итогом такого резкого увеличения налогообложения стало обращение в Конституционный суд РФ с жалобой на нормы Налогового кодекса, которые привели к резкому увеличению финансовой нагрузки на девелоперов, возводящих объекты индивидуального жилищного строительства. Результат прогнозировать пока никто не берется, учитывая трудное бюджетное состояние экономики.

Выводы:

Ждать положительных результатов рассмотрения Конституционным судом РФ этой жалобы думаю не стоит. Даже если изменения налогов будут признаны незаконными снижения цены строительства не приходится ожидать. От нас никуда не ушла инфляция, очень высокий размер ключевой ставки, вынужденный рост зарплат на строителей из-за их дефицита, рост стоимости большинства стройматериалов и т.д. Поэтому в летний период надо максимально вкладываться в строительство индивидуальных домов.