Блог

Вчера Коммерсант опубликовал информацию от ЦБ РФ мимо которой я не могу пройти.

Согласно этой информации российская экономика вновь начинает перегреваться. Внутренний спрос растет, в то время как предложение в отдельных отраслях серьезно ограничено. Такая ситуация сложилась в третьем квартале, говорится в резюме обсуждения ключевой ставки Банка России. При этом всего четыре месяца назад, в начале июля, регулятор заявлял, что экономика вышла из перегрева. Разрыв между спросом и предложением возник из-за слишком активных потребительских трат.

Если посмотреть на потребсектор, он продолжает расти месяц к месяцу. Это неудивительно на фоне довольно-таки серьезно растущих доходов населения. По оценкам, они второй квартал подряд продолжают расти темпами чуть выше 4% квартал к кварталу, а годовая цифра в районе 3% с лишним. Это явно не признаки мягкой посадки, снижения или замедления темпов роста доходов. Надо вспомнить еще ситуацию с потребкредитованием, которая явно также не демонстрирует сокращения, то есть оно растет месяц к месяцу, потребительское необеспеченное кредитование, порядка 1% у него рост.

«Дисбаланс между спросом и предложением говорит об усилении инфляционного давления», — информирует ЦБ после заседания по ключевой ставке.

Все это стало следствием излишне мягкой денежно-кредитной политики регулятора, убежден директор по инвестиционной стратегии «Ингосстрах-Инвестиций» Евгений Надоршин. Сейчас ключевая ставка 14%, но этого явно недостаточно, чтобы остудить экономику, полагает экономист.

Резюме:

У меня, признаться, ощущения перегрева нет. Может это ощущение и ошибочно, поскольку я не торгую товарами, моя сфера это услуги. Но все-же у меня ощущение о том, что у огромного количества предпринимателей и граждан нет подтверждения роста доходов населения. Поэтому, такие мысли представителей ЦБ заставляют усомниться  в качестве статистических данных, которые они используют. Может быть для них берется «средняя температура по больнице», где берется в расчет и оборонка, нефтяники и газовщики… Если так, то конечно, в этих сферах у нас безусловный рост и измеряется он часто кратными цифрами. Но подавляющее число тех предпринимателей, которые взаимодействуют с обычными гражданами не получают таких ощущений

Понятно, что после таких заявлений нет смысла надеяться на снижение ставки в декабре. Более того, тут проскакивают мысли о ее поднятии, чего крайне не хочется!         

В субботу я написал материал на тему моих поездок по снежному городу и отсутствию видимости работы по уборке снега с дорог. Тема нашла свое продолжение.

Я написал свои мысли о том, что снег, видимо, начали убирать только после окончания снегопада, т.к. он весь был укатан автомобилями. Где-то его было больше, где-то меньше, где-то был лед. Иного объяснения увиденному субботу на дорогах города я не увидел. Почему так было сделано мне непонятно, ведь укатанный снег гораздо сложнее убирать с асфальта. Вполне возможно, что полностью его не удастся убрать до весны.  

2 ноября на этот материал поступило замечание от администрации Благовещенска следующего содержания —  Здравствуйте! При выпадении осадков, согласно регламенту уборки, в первую очередь на линию выходит звено машин для заметания свежевыпавшего снега. Одновременно с этим проводится обработка улично-дорожной сети (УДС) противогололедными материалами для оперативной борьбы с осадками. В последующие дни к работе привлекается тяжелая техника для удаления наледи и снежного наката. Ежедневно на линии задействовано более 20 единиц спецтехники и от 16 до 25 рабочих.

Как я понимаю, «некоторые работники» администрации были вынуждены выйдя на работу в понедельник сделать это замечание, поскольку прошло двое суток с момента выхода поста, а он остался без внимания. Я поблагодарил этих неравнодушных  читателей за информацию как должна происходить работа администрации в части чистки города после снегопада, но повторно удивился тому, что «эта схема» почему-то не сработала. На нашу переписку отозвались несколько горожан в поддержку идеи, что вышеуказанная работа администрацией не была осуществлена.

Вчера достаточно много поездил по городу, но изменений на улицах не заметил. Сегодня мне понадобилось посетить администрацию города. Проехав несколько центральных улиц я понял, что в принципе в городе также почти ничего с субботы не изменилось. Добравшись до Островского-Ленина был удивлен «порядком» и на дороге, ну и конечно возле самой администрации.

Резюме:

Возникает мысль — если так все «замечательно» около самой администрации,  то вполне логично, что по всему городу у нас «чудесно». Ждем следующий рабочий день 05.11.26г. и очередные пояснения «ответственных сотрудников». Кстати, с пятницы осуществляя  много поездок по городу я так и не встретил ни одной снегоуборочной техники и сопровождающих ее людей.  Видимо мне просто не везло! Хотя в разговоре «слышал», что в микрорайоне сегодня их «встречали»…         

Вчера первая зимняя непогода посетила Благовещенск. Вчера прокатился после обеда по городу и сегодня. Решил передать ощущения.

За сутки поездок ни одной уборочной машины я так и не увидел! Видимо, они работают по ночам или я езжу «не теми огородами». Хотя ездил по основным магистралям Благовещенска.

Иного объяснения я не нахожу, хотя по «светлым» отчетам в СМИ от имени администрации о том, что «весь народ на снежном фронте» я должен был увидеть десятки машин за свои поездки, ведь их около 40 вроде ка к должно быть в ГСТК, но проехав километров 25 точно я ни одной не увидел, а у нас весь город квадрат 7х7.

По дорожному полотну видно, что скребли, но чистого асфальта вообще нигде не увидел. Где –то получше погребли, где-то похуже, но чистого асфальта вообще не увидел. Как я понимаю, это означает, что начали грести не в момент снегопада, а когда снег уже утрамбовали машинами. Так что тяжелее будет сейчас убрать снег до асфальта.

Резюме:

Аккуратно надо водителям себя вести на дорогах. К сожалению, дороги очень скользкие, поскольку до асфальта они не почищены. Сегодня снег еще подтает местами, т.к. день солнечный и не очень холодный, а ночью мороз хорошо прихватит и будет утром лед!    

Всего через 5 месяцев ЦБ решил обновить свои же правила контроля наличных банками. Эти обновления еще ужесточат взаимодействия банков и их клиентов.

Согласно опубликованных позавчера данных для физлиц основным критерием для установления контроля стал объем внесенных наличных (не менее 5 млн руб. в месяц). Для юрлиц и ИП порог объема операций убран, поэтому формально любую операцию юрлиц с наличными ЦБ рассматривает как потенциально сомнительную (ранее для юрлиц и ИП был барьер от 30 млн рублей). Для физлиц ранее контроль за происхождением средств банк обязан был производить также при большом количестве операций с наличными (например, если клиент совершал не менее десяти операций на сумму не менее 100 тыс. руб. в течение 30 дней каждая с последующим выводом значительной части этих средств за рубеж).

По мнению экспертов такие изменения приведут к увеличению работы специалистов банков по контролю за операциями, а значит к более частому обращению клиентов с пояснениями и жалобами. Финансовые власти стараются снизить размеры налички в обороте.

Выводы:

Предпринимателям и представителям компаний надо более тщательно готовиться к возможности появления вопросов со стороны банков при внесении наличных. У меня сейчас есть запрос клиента по такому вопросу: он оказал услугу юрлицу по перевозке и внесению на счет наличных денежных средств этого юрлица. Банк заблокировал его личные банк-онлайн и иные возможности удаленного взаимодействия с банком ссылаясь на недостаточное представление обоснования по внесению наличных. Чего конкретно не хватает банку по документации он не объясняет, указывает лишь на недостаточность обоснования позиции. Размышляем по оспариванию такого ответа в суде, но, изучая судебную практику, я понял, что вероятность положительного разрешения проблемы слабенькая.  Так что будьте готовы к подобным явлениям!         

Вчера в Циане опубликована информация о том, что в Госдуме проходит процедуру одобрения законопроект о усилении надзора за подрядчиками в сфере ИЖС. Коротко опишу предполагаемые изменения.

Власти регионов РФ наделят обязанностью проверять своевременность, полноту и достоверность сведений, размещаемых компаниями и подрядчиками в Единой информационной системе жилищного строительства. Это должно дать возможность заказчикам проверять потенциальных исполнителей ещё до оформления договора. Будут установлены чёткие критерии надёжности в отношении лиц, имеющих намерение заключить договор строительного подряда, которым должны отвечать потенциальные подрядчики. Будет предусмотрена ответственность банков за финансовую сторону сделок, в том числе когда речь идёт об ипотечных и госпрограммах.

Действующие на сегодняшний день правила указывают на серьезный контроль за рядом льготных ипотек (в частности, семейную). При этом контроле предусмотрена работа через эксроу-счета между заказчиком и подрядчиком. Принцип действия системы такой-же как и введенный в 2019 году принцип строительства многоквартирных домов. Безусловно, система эскроу-счетов сыграла положительную роль. С ее введения фактически пропал такой класс потребителей, как обманутые дольщики. За 1,5 года действия такой программы в ИЖС также не выявлено обманутых дольщиков, воспользовавшихся этой схемой финансирования строительства. Так что эффект есть.    

Выводы:

Как правило, ужесточение контроля вызывает уменьшение легальной конкуренции, что влечет увеличение стоимости. Система эскроу-счетов также добавляет в конечную цену строительства свою «копейку». К сожалению так, поскольку ни один банк в России «почему-то» не хочет работать по системе таких счетов бесплатно. Хотя, на мой взгляд, вполне могли-бы, с учетом того, что в среднем на два года деньги дольщиков «замораживаются» в таких банках без всякой индексации, ну а застройщики вынуждены у них же брать кредиты на строительство. Так что идея о «бесплатности» в принципе весьма адекватна, но к сожалению пока не нашла своего подтверждения в умах законодателя. Предположу, что строительное лобби не дает этого сделать.

Индивидуальные дома будут строить с «ужесточенным контролем». Возможно это и надо, хотя нет уверенности, что власти справятся с «ужесточением». На сегодня же значительная часть таких домов строится без системы эскроу-счетов  («по-старинке») и следствие этому становятся многочисленные жалобы заказчиков строительства на подрядчиков. Мне периодически приходится участвовать в таких процессах и по ним видно, насколько «красиво разводят» людей «обещанием жениться» подрядчики. Надо скрупулезно проверять перед сделкой своего контрагента, включая случаи обмана, судебные процессы с ним, исполнительные производства, потенциальные банкротства и т.д. К сожалению, в большинстве своем, россияне этого не делают, а начинают «искать причину проблем» в  момент, когда уже столкнулись в ней воочию. Весьма часто в этот момент уже «поздно пить боржоми».