На прошлой неделе озвучены результаты ипотечного кредитования по прошедшему году. Результаты заслуживают внимания.

Итак, ипотека «выросла» почти на треть! Согласно опубликованным данным в 2021 году выдачи ипотеки на российском рынке составили рекордные 5,69 трлн рублей (в прошлом году было 4,2 трл и это тоже был рекорд). Который год подряд цифры ипотеки растут по 25-30% в год.

По прогнозам специалистов в следующем году ипотека замедлится в связи с удорожанием ипотеки и уменьшением льготного государственного кредитования. Насколько снизится пока непонятно, но средние ставки ипотеки уже перешли рубеж 10%. Предполагается, что это не последнее повышение ставок, поскольку ЦБ РФ продолжает повышать ключевую ставку. За год она повысилась вдвое (с 4,25 в марте до 8,5 в декабре).

Многие мировые финансовые эксперты предрекают миру значительную инфляцию в 2022 году, причем даже в ранее стабильных  странах. К примеру, в 2021 году инфляция в США превысила 6%, чего не было несколько десятков лет! Поэтому, вполне возможно, что и в наступившем году она не снизится.

Выводы:

Надо быть готовым к подобного рода изменениям в нашей жизни. К сожалению, легко не будет.          

Сегодня день сотрудников прокуратуры.  Считаю, что нужно внести свою лепту в этот день.

Скажу честно, было удивлен сроком юбилея – 300 лет! Пока не слышал, чтобы кто-то из здравствующих сегодня организаций отмечал такой юбилей.  В моей истории взаимоотношений с прокуратурой есть и светлые стороны и не очень. Темных или черных не было и это уже хорошо. Из светлых историй есть такая. Несколько лет тому назад меня «раззадорил» один из отказов муниципалитетов со ссылкой на невозможность строительства в запрашиваемом месте из – за санитарно-защитной зоны (СЗЗ). Начав «ковыряться» в судебной практике я решил поспорить с администрацией относительно законности установления такого ограничения. При рассмотрении дела участвовали представители прокуратуры области и на наше счастье они поддержали нашу позицию. Решение суда состоялось в нашу пользу и оно стало поворотной вехой в практике судопроизводства в Амурской области. С того времени почти все процессы по СЗЗ оканчиваются положительно для амурчан, в чем есть и несомненная заслуга этого государственного органа.

Резюме:

Надеюсь, что такой реальной помощи будет больше. С юбилеем вас!        

Такую информацию незадолго до окончания года опубликовали ведущие сайты недвижимости Циан и Индикаторы рынка недвижимости.

Отличившиеся в этом плане регионы: Ленинградская область (33 новых проблемных объекта!), Ивановская область и Красноярский край (по девять объектов), Ульяновская область (восемь объектов) и некоторых других регионах цифры поменьше. гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев также сообщил, что в России насчитывается около 150 тыс. обманутых дольщиков.

Выводы:

надо крайне аккуратно подходить к вопросам вложения денежных средств в строительство и вообще в приобретение недвижимости. Не пирожки покупаете! По статистике, в среднем, россиянин покупает жилье не более двух раз в жизни! К сожалению, начавшаяся несколько лет назад очередная реформа долевого строительства пока не уменьшает число обманутых дольщиков. Она пока лишь «хорошо поучаствовала» в росте цен на недвижимость. Насколько я помню, примерно об этой цифре официально зарегистрированных обманутых дольщиков говорится уже несколько лет.    

Пару недель тому назад прочитал интересную информацию и вот сегодня решил ее разместить здесь для прочтения.

Глава ФНС Даниил Егоров подвел итоги деятельности службы за десять месяцев 2021 года и вот каков результат.

«У нас существенный рост налоговых поступлений в основном за счет восстановительного роста экономики. Часть может быть отнесена к изменению налогового законодательства и, естественно, к налоговому администрированию. По итогам десяти месяцев — плюс 37%, это 23 трлн руб.».

+37%! У многих предпринимателей получается такая цифра в этом году? Понимаю, что есть некоторые отрасли, где это возможно в такой период (медицина, онлайн – торговля и еще некоторые), но в большинстве своем предприниматели пытаются «удержаться на плаву», не то чтобы расти.   

Резюме:

государство все жестче и жестче контролирует нашу жизнь. Вспомните 25-30 лет тому назад. В тот период об оплате налогов при продаже «товара» чаще всего речь вообще не шла, накрутка часто составляла 100% и более. Это был переход от «развитого» социализма к «загнивающему» капитализму. «Дичайший» переход. Постепенно государство наверстывает упущенное и надо понимать, что легче не будет. Поэтому надо привыкать жить в таких условиях, надо встраиваться в такую жизнь.  Придется принимать ее такой какая она есть. Это как в одной из истин жизни – если не можешь изменить обстоятельства вокруг себя измени свое отношение к ним.

На прошлой неделе появилась важная информация по хакерской краже с корреспондентского счета одного из ведущих банков России. Я посчитал необходимым познакомить своих читателей с прочтенным, поскольку подобное может коснуться каждого из россиян.

Итак, хакерам удалось скомпрометировать связанную с банком компанию и через нее получить доступ к его внутренним системам. Злоумышленники изучали их около полугода, после чего зарегистрировали сайт-двойник банка, но в зонах .org и .com, а не .ru. С их помощью хакеры похитили цифровые ключи и позже использовали их для подписания платежей, которые проходили через систему ЦБ. В итоге хакеры похитили 500 млн руб. с корсчета Центробанка.

Это первое такое хищение с 2018 года. Тогда сумма хищения была почти в 10 раз ниже. Хакерская группа Money Taker похитили средства из системы автоматизированного рабочего места клиента Банка России (АРМ КБР), которая предназначена для межбанковских переводов.

Есть информация и для рядового россиянина, который хочет взять кредит в банке. В ноябре количество лжебанков, которые маскируются под сайты кредитных организаций, по сравнению с началом года увеличилось в 125 раз (!!!) — только в этом месяце было обнаружено 6,9 тыс. таких ресурсов, говорится в исследовании BI.ZONE (входит в экосистему «Сбера»). 

В Роскомнадзоре и в крупнейших банках подтвердили тенденцию роста их числа. Она связана с предновогодними акциями и скидками, которыми фейковые ресурсы завлекают россиян. Через такие порталы граждане рискуют передать злоумышленникам логины и пароли от личных кабинетов в банках, платежные данные карт и персональную информацию, предупреждают эксперты. С начала 2021 года в интернете появилось 15,5 тыс. лжебанков, подсчитали для «Известий» в компании BI.ZONE.

За 10 месяцев 2021 года ВТБ выявил и заблокировал около 7 тыс. мошеннических ресурсов, мобильных приложений и аккаунтов в социальных сетях, «мимикрирующих» под бренд банка, сообщил «Известиям» представитель кредитной организации. Среди основных примеров фишинговых сценариев он привел акции по получению бонусов при прохождении опросов и единоразовые выплаты по инвестициям. В Почта Банке рассказали, что ежемесячно блокируют несколько клонов собственного сайта.

Типовой сценарий кибератаки следующий: злоумышленники от имени банка отправляют жертве поддельное/фишинговое e-mail сообщение, SMS-уведомление или вступают в диалог в социальных сетях. Там в процессе коммуникации под различным предлогом отправляют жертве ссылку/QR-код, ведущие на фишинговый сайт, по внешнему виду полностью имитирующий сайт финансовой организации. По оценкам экспертов, с помощью подобных ресурсов могут быть обмануты от нескольких единиц до тысяч пользователей до момента блокировки поддельного сайта.

Выводы:

будьте крайне осторожны с передачей своих данных в интернете, старайтесь работать только с проверенными сайтами и не «вестись» на заманчивые новогодние предложения. Как видите, цифры мошенников в этой сфере громадные. Надежнее всего, все-таки личное обращение в банк!