admin

Недавно попалась в Коммерсанте интересная статья по банкротству молодежи и решил проанализировать представленные цифры сегодня.

Согласно опубликованной информации  доля молодых заемщиков за последние два года выросла более чем в девять раз. По данным Федресурса, в прошлом году число судебных банкротств физлиц и ИП достигло почти 570 тыс. Это почти на треть больше, чем в 2024-м, и на 62,5% по сравнению с 2023-м. Растет и внесудебное банкротство: за год количество таких процедур увеличилось почти на четверть, превысив отметку в 68 тыс. дел, в 2023-м показатель был в четыре раза меньше.

Многие банкротящиеся не понимают последствий для себя в дальнейшем, а фирмы «раздолжители» не стремятся разъяснять своим клиентам эти моменты, ведь иначе клиент может передумать и уйти. Попробую сейчас обозначит основные моменты, которые необходимо знать потенциальному желающему обанкротиться перед началом процедуры.

Банкрота ждут многочисленные ограничения:     

В период процедуры банкротства при судебном банкротстве: гражданин не вправе совершать сделки, связанные с приобретением или отчуждением имущества стоимостью свыше 50 тысяч рублей, а также сделки по получению и выдаче займов, поручительств, передаче имущества в залог без письменного согласия финансового управляющего. Арбитражный суд вправе вынести определение о временном ограничении права на выезд гражданина из РФ. Арбитражный управляющий будет проверять какие сделки по отчуждению имущества осуществлял должник за несколько дет до начала процедуры и, если он заподозрит, что должник произвел отчуждение с нарушением предусмотренных законом ограничений, то он вправе оспорить сделку вернув отчужденное имущество в конкурсную массу должника для дальнейшего распределения кредиторам.   

После завершения процедуры банкротства: гражданин обязан уведомлять финансовые организации о прохождении им процедуры банкротства в течении 5 лет. Ему запрещено занимать должности в управлении юридическими лицами от 3 до 10 лет в зависимости от видов деятельности организаций. Нельзя инициировать свое банкротство в течении 5 лет.

Это официальные ограничения, но вполне могут быть применены и неофициальные ограничения в виде затруднительности поступления на выбранную вами работу, получения кредитов даже после окончания установленных законом периодов и т.д.

Кроме вышеуказанного необходимо понимать еще и такой нюанс банкротства – эта процедура не всегда позволяет списать ваши финансовые «грехи».  В частности: если человек набрал одновременно несколько кредитов; не предоставил достоверные сведения о работе и размере зарплаты; должник не ищет источник доходов во время процедуры банкротства; систематические поездки на отдых за рубеж должника в период процедуры.

Выводы:

При желании воспользоваться процедурой постарайтесь оценить ограничения, которые у вас будут после проведения таковой. А лучше всего постарайтесь трезво оценивать свои возможности перед получением кредита. А тем россиянам, кто приобретает  дорогостоящее имущество (автотехнику, недвижимость  и т.д.) у потенциальных банкротов, необходимо тщательно анализировать риски таких сделок, ведь при оспаривании сделок в процедуре банкротства подавляющее большинство таковых признается недействительными. Имущество возвращается в собственность продавца и поступает в конкурсную массу для погашения долгов, а покупатель чаще всего остается ни с чем. Периодически я делаю проверки физлиц и юрлиц перед сделками и иногда возникают обоснованные сомнения в необходимости проведения сделок. Важно знать и понимать возможные последствия до сделки, а не наоборот. Нельзя верить «на слово» продавцу, надо проверять его по многим параметрам, которые большинству россиян недоступны. Учитывайте эти нюансы в своей жизни! Число потенциальных банкротов растет и будет расти, отсюда не учитывать это никак нельзя!     

Появилось новое слово, которое пока неизвестно большинству россиян. Однако для предпринимателей, ФНС и ФТС это понятие известно и все ожидают начало действия этих правил уже с 1 апреля. Я ознакомился с основными обсуждениями этой проблемы в Коммерсанте и решил коротко описать основное, поскольку так или иначе это нововведение повлияет на большинство россиян.

СПОТ —  система подтверждения ожидания товаров. Суть ее в следующем:  с 1 апреля российские импортеры за два дня до ввоза товара будут обязаны подавать сведения в электронную систему и получать специальный QR-код от Налоговой службы, который будут проверять таможенные органы у водителей грузовиков, а с 1 июля — заранее вносить обеспечительный платеж в счет уплаты ввозного НДС и косвенных налогов. Основная идея всей этой затеи – прекращение контрабанды и оплата налогов со всего ввезенного товара. Полностью и сразу контрабандный карго-импорт из-за этого не исчезнет, но самые мелкие селлеры с маркетплейсов и вещевых рынков не смогут выдержать расходы на легальный импорт и уйдут с рынка, полагают отраслевые эксперты. Соблюдать правила СПОТ обязаны все организации и индивидуальные предприниматели, которые ввозят товары из Казахстана, Белоруссии, Армении и Киргизии автомобильным транспортом — это касается как самих импортеров, так и их посредников. В дальнейшем систему планируется распространить на импорт товаров и другими видами транспорта.

В целях обоснования необходимости проведения такой работы замглавы ФНС России Александр Егорычев привел интересные факты. В 2024 году объемы экспорта Казахстана и Киргизии составили $29 млрд, а объемы импорта из этих стран — $16 млрд. «На вопрос, а где еще $13 млрд, никто ответить не смог. И если мы понимаем, что такой рынок потребления просто не может сформировать ни Республика Казахстан, ни Республика Киргизия, то, значит, это все неучтенный товар, который в дальнейшем транслируется на наш рынок»,— рассказал Александр Егорычев. Прямые тому доказательства тоже очевидны. «Определенные смартфоны, скажем так, 17-й серии, в нашу страну не завозились ни по классическому импорту, ни через страны ЕАЭС. То есть, по данным учета, их в стране нет. А в магазинах они есть»,— поделился наблюдениями замглавы ФНС России. И так по очень многим позициям. При поставках этих «несуществующих» товаров никаких налогов не платится и это обстоятельство озадачило государство. Поэтому и вводятся различного рода барьеры для контрабанды.

По мнению экспертов, крупные импортеры и так работают в рамках законодательства, для них переход на новую систему не составит труда, но мелким и средним импортерам придется менять стратегию закупки товаров.

Следующим этапом борьбы контролирующих органов с карго-перевозчиками станет проблема занижения таможенной стоимости, когда налогооблагаемая база умышленно занижается в десятки или сотни раз, нанося колоссальный ущерб бюджету. Первыми кандидатами на контроль заявленной таможенной стоимости могут стать товарные группы, подлежащие маркировке «Честный знак». По этим группам товаров у контролирующих органов есть полная картина цепочки добавленной стоимости: от ввоза в страну до реализации товара на прилавке. Выявить расхождения цены ввоза товаров в десятки или сотни раз не составит труда. Так считают специалисты.

Глава ФНС Даниил Егоров признал, что имеются риски повышения нагрузки на малый бизнес после внедрения системы подтверждения ожидания товаров (СПОТ) при импорте. Новая мера обеления поставок предполагает предварительную уплату НДС в составе обеспечительного платежа по СПОТ. Так что у части малого бизнеса, не являющегося плательщиком этого налога, возникает проблема. НДС войдет в стоимость импортируемых товаров, соответственно у части малого бизнеса, не являющегося плательщиком этого налога, возникает проблема: в отсутствие «исходящего» НДС принять к вычету «входящий» не получится. Речь идет о части пользователей упрощенной и патентной систем налогообложения (УСН и ПСН). Напомним, для них на 2026 год порог годового дохода, ниже которого НДС не платится, снижен с 60 млн до 20 млн руб. Эти моменты вызовут много вопросов, которые служба обязуется мониторить и разрешать по мере их выявления.

Выводы:

Весьма близко серьезное изменение процедур поставок товаров пока только из указанных регионов. Очевидно, что возникнет масса сложностей в измененных условиях. Так обычно бывает, когда меняется важная процедура, влияющая на ценообразование. Поэтому надо быть готовым к тому, что у некоторых продавцов будут серьезные изменения в цене товаров. По мнению экспертов, это будет касаться мелкого и среднего бизнеса, крупных поставщиков изменения коснуться не должны, поскольку у них товары проходили необходимые процедуры и ранее и налогообложение у них серьезно не менялось. Отсюда, цены у малого бизнеса наверняка будут подтягиваться к ценам крупных поставщиков (если они были значительно ниже). Будьте готовы к таким изменениям.      

Согласно опубликованной в Циане информации с 1 апреля произойдут очередные изменения в выдаче ипотечных кредитов. Моим читателям полезно знать планируемые изменения.

Согласно представленной информации теперь кредитные организации будут сравнивать доход, указанный заёмщиком в справке по форме 2-НДФЛ и заработок, получаемый специалистами в той же сфере и должности, по данным Росстата, за вычетом 10%. При этом учитываться банком будет тот показатель, что окажется меньше. Сильнее всего эти изменения могут почувствовать заёмщики, у которых официальный доход заметно ниже фактического, индивидуальные предприниматели, самозанятые и покупатели с высокой долговой нагрузкой, т.е. те, кто рассчитывает получить кредит на основе «справки по форме банка».

Выводы:

Если вы в зоне риска и планируете получить ипотечный кредит советую поторопиться, поскольку происходящие изменения безусловно повлияют на ваши возможности. Ипотечный рынок поступенно «обеляется» вслед за экономикой. Так что о справках «по форме банка» мы скоро вынуждены будем забыть.

На прошлой неделе Циан и Коммерсант опубликовали некоторые цифры в сфере недвижимости и экономики, которые могут быть интересны моим читателям.

Согласно представленной информации 93% — до этого уровня увеличилась доля новостроек с дефектами. Рост показателя связан с мораторием на штрафы для застройщиков.

80%— на столько за год увеличился спрос на страхование риска утраты права собственности на жильё. Интерес к титульному страхованию вырос на фоне «дела Долиной».

До 82% выросло число отказов в одобрении кредитования физлиц. Рынок ипотечного кредитования сильно просел в феврале.   

ЦБ снизил размер ключевой ставки до 15%.

Выводы:

Проанализируем эти цифры. Продленный фактически и на этот год мораторий по ответственности застройщиков перед дольщиками позволяет первым из них «лояльнее» относиться к собственным нарушениям. Кроме того, значительное количество застройщиков «спокойно» затягивают строительство объектов. Раньше они этого боялись в силу серьезности штрафов за эти действия.

Увеличение на 80% титульного страхования вызвано известным делом. Покупатели стараются подстраховаться от возможных проблем. Но страховка далеко не всегда помогает, обязательно надо делать скрупулезную проверку объекта и продавца перед сделкой. Периодически делаю такие проверки и практика показывает, что продавцы не всегда показывают свои «странности». Поэтому, доверять их устным обещаниям нельзя.  

В связи с «закручиванием гаек» со стороны ЦБ одобрение и выдача кредитов сильно сократились. До начала «боевых действий» ЦБ отказы в одобрении кредитования были до 40. Вероятнее всего, цифра 82% будет расти и дальше, поскольку официальные доходы у россиян не растут так быстро, как растет цена приобретаемого в кредит имущества.

Снижение ключевой ставки безусловно положительный момент для экономики и россиян. Хотя хотелось-бы побыстрее снизить ставку до однозначных значений. Слишком уж тяжело жить при таких цифрах.  

Прочитал сегодня в Известиях информацию о том, что перекрытие Ираном Ормузского пролива повлияет на стоимость удобрений. Думаю, что для нашей области эта информация важная.

Итак, согласно опубликованных данных закрытие Ормузского пролива привело к остановке порядка 50% мирового экспорта удобрений, что может сорвать посевную кампанию и спровоцировать продовольственный кризис в Европе и Азии. Цены на азотные добавки выросли на 30% после начала конфликта на Ближнем Востоке. Доля РФ в этой продукции около 20%. Наши производители удобрений демонстрируют высокий уровень загрузки мощностей — по итогам 2025 года она оценочно составила более 85%, т.е. есть возможность нарастить отгрузки, но не такая сильная как это может потребоваться. Через Ормузский пролив проходит около трети мирового экспорта карбамида и 45% поставок серы. Компания QatarEnergy уже остановила производство аммиака и мочевины, а цены на карбамид выросли более чем на 40%. Наиболее уязвимыми окажутся страны Южной и Юго-Восточной Азии — прежде всего Индия, Пакистан и Таиланд. Цены некоторых основных азотных удобрений достигли максимальных значений с начала 2023 года. Так, на карбамид на базисе FOB («с погрузкой на судно») «Балтика» они достигли уровня $500 за т, что примерно на 30% больше среднего уровня прошлого года. Аналогичную динамику демонстрирует и аммиачная селитра, цена которой в первой половине марта оказалась на 50% выше прошлогодних значений.

Выводы:

Всем сельхозпроизводителям, которые могли еще не закупить удобрения на этот сезон, советую поторопиться это сделать. Неизвестно, долго ли будет продолжаться проблема перекрытия пролива. Если долго, то можете столкнуться  с тем, что «вроде как» цена для российского потребителя и не выросла (ее будут сдерживать), а вот в наличии этих удобрений может не быть «в силу некоторых обстоятельств» (продажи удобрений за кордон по более выгодной цене). Поэтому, «держите руку на пульсе»!