admin

Сегодня юбилей. Позволю себе написать сегодня материал, связанный с собой.

Запланировал сегодня написать материал, поскольку действительно «это срок». В этот день 25 лет тому назад я получил диплом юриста. А еще почти за 7 лет до этого момента диплом инженера – штурмана.

Вот уже 25 лет я тружусь в сфере юриспруденции. В основном моя работа касается физических лиц, но  бывают и предприятия. В большей мере удается помочь клиентам в реализации их пожеланий, хотя бывают и отрицательные результаты (к сожалению, от них никто не застрахован). Практика судов далеко не единообразна, каждый судья независим и мнение иного суда весьма часто не является примером для нашего судебного процесса. Перед началом работы всегда стараюсь проанализировать сложившуюся ситуацию клиента, сравнить ее с имеющейся судебной практикой и рассказать клиенту о том, какие мысли у меня сложились о перспективах дела. Не всем клиентам нравится то, что я говорю на этих встречах, поскольку я говорю не то, что хочет услышать человек, а то, как я вижу наиболее вероятным развитие ситуации. Кто-то обижается  и уходит «искать обещанного» у других юристов, но большинству нравится искренность  и они остаются.

В целом юридическая работа мне нравится, поскольку через нее удается в большей мере устранять какие-то очевидные недостатки, которые сложились в жизни какого-то конкретного человека. Чаще всего мне попадаются «хорошие люди», которым хочется искренне  помочь в исправлении той или иной проблемы. Бывают попадаются и «нехорошие люди», с которыми вроде как ввязался в работу, а потом понимаешь, что лучше было отказаться. Но таких мало, в  подавляющем большинстве, все-таки, мне попадаются те, кому действительно нужна помощь и мне хочется это сделать.

Периодически вспоминаю годы учебы в университете. Для меня это было второе образование, которое я планировал начать использовать уже на пенсии (ведь у летчиков минимальная пенсия начинается с 12 лет полетов). Однако полетать до пенсии не получилось, наша авиакомпания «Амуравиа» «приказала долго жить» уже в 1998 году. За 4 года заочного обучения познакомился со многими уже действующими юристами. Мне удалось закончить 6 летнюю программу за 4 года, поскольку было достаточно много свободного времени и руководство АмГУ позволяло сдавать экзамены экстерном, поэтому за эти 4 года я поучился в 3 группах. Помню подавляющее большинство «тех» студентов. Многие из них сегодня работники прокуратуры, судьи, адвокаты. Приятно видеть, что они не зря потратили время и средства на обучение.  При встречах обычно  стараемся поприветствовать друг друга, хотя не всегда это возможно  в силу субординации.

Пожелание:

Хочу пожелать всем своим одногрупникам здоровья, удачи и долгих лет жизни! Чтоб у вас все было и вам за это ничего не было!                  

Появились свежие данные о бюджете США и прогнозах по долгам государства. Думаю, что многим моим читателям это будет интересно.

Согласно опубликованных в нескольких источниках данных дефицит бюджета США в 2024 году дойдет до 1,915 трлн долларов и превысит показатель прошлого года на 13% ( в прошлом году был 1,695 трлн долларов). А вот превышение над прошлым прогнозом (1,507 трлн долларов), подготовленным в феврале, составляет 27%. Причины роста дефицита более чем на 400 млрд долларов следующие: увеличение расходов по студенческим займам на учебу, рост расходов по Medicaid для бедных американцев, повышение трат Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC) на ликвидацию последствий банковского кризиса, а также помощь Украине и Израилю.

По подсчетам экономистов, государственный долг США будет продолжать расти и к 2034 году достигнет $56 трлн (сейчас он более 34 трлн, а в мае 2023 был около 31,5). Эти цифры сложно воспринять и «примерить», но для приблизительного сравнения даю такую цифру – весь федеральный бюджет России на 2024г. 35 трлн рублей или около 0,4 трлн долларов. Таким образом, только дефицит бюджета США в 2024г. больше всего бюджета России в 5 раз, а долг государства США третьим лицам равен примерно 100 федеральным бюджетам всей России! Впечатляет!

Я уже несколько раз писал на эту тему посты (например https://portamur.ru/blogs/zlochevsky/10063.html) и каждый раз цифры долга США и дефицита бюджета росли в геометрической  прогрессии. Власти США привыкли жить в долг, так происходит ежегодно уже десятилетиями. Они просто не знают, как «жить по средствам». Благоприятствует этому печатный станок «под руками» и мощная дубина в виде военно-промышленного комплекса, который в любую минуту может отправиться куда угодно для «настройки демократии». Очевидно, что когда-то этот «пузырь взорвется». Множество экономистов ожидают «этого» уже при следующем президенте США.  «Печалька» будет у всех, но меньше всего у тех, кто не будет держать сбережения в баксе.

Выводы:

Многие государства, наученные нашим горьким опытом, выводят свои средства из долларовых сбережений. Такой отток существенно вырос в связи с заморозкой наших валютных активов два года тому назад (писал об этом здесь https://portamur.ru/blogs/zlochevsky/10285.html). Никто не хочет «наступать» на эти же «грабли». Стараются «переформатировать» долларовые сбережения в иные источники (например в золото). Поэтому, очевидно, что англосаксонская идея исчерпала себя. Будет трудно, тяжело, но мы вынуждены будем пройти эти испытания, причем в первых рядах «оппозиции». К сожалению так. Такое время сейчас, нам придется это сделать. Будьте готовы.

Госдума прорабатывает внесение изменений в закон о регистрации транспорта. Весьма многих россиян коснутся эти изменения.

Согласно предложений МВД, если автомобиль, который ввезли для личного пользования, будет продан в течение года, новому владельцу могут отказать в постановке машины на учет до уплаты утильсбора по повышенному тарифу (коммерческому). На сегодня сохраняется возможность неоплаты коммерческого тарифа для физических лиц, но эта «тема» скоро закроется. Вероятнее всего, в таких ситуациях будет «попадать на бабки» конечный покупатель авто.

Вывод:

Контролируйте ситуацию по принятию этого закона. В противном случае можете «попасть» на весьма серьезные суммы (сумма коммерческого тарифа может быть выше оплаченной вами в составе цены автомобиля на 1,2 млн рублей). Есть смысл «беспокоиться» об этом.

На прошлой неделе Индикаторы рынка недвижимости написали информацию, которая говорит о существенном росте долгов по ипотеке.

В целом цифры долгов по ипотеке пока не критичны, но вот динамика роста долгов за несколько месяцев показывает значительное увеличение и именно это изменение пугает. Согласно представленной информации только за 4 месяца 2024 года объем просроченной ипотеки в стране увеличился на 8,4% или 5,3 млрд рублей. Данное увеличение в 2,5 раза больше, чем за весь 2023 год (за 12 месяцев 2023 года просроченная ипотечная задолженность увеличилась на 2,2 млрд рублей или 4%). В октябре-декабре 2023-го банки забрали у должников квартир на 5,2 млрд.

Основными причинами существенного роста числа должников эксперты называют: высокие ставки, невозможность рефинансирования многих кредитов, ужесточение требований Банка России к уровню доходов заемщиков и фактическое отсутствие на рынке покупателей вторички из-за существенного роста ставок (на сегодня ставка от 17,5% годовых). Специалисты полагают, что уже к осени цифры задолженности могут привести к двузначным темпам прироста объема просроченных ипотечных неплатежей.

Вывод:

Ставки по ипотечным кредитам на вторичку сейчас крайне невыгодные. Судя по риторике банка России ключевая ставка в 16% продержится гораздо дольше, чем планировалось в декабре прошлого года. В настоящий момент эксперты серьезно размышляют о повышении этой ставки до 17-18% 26.07.24г. (очередное заседание ЦБ РФ). Пока банк России «удерживается» от повышения (так происходит уже в четвертый раз), но такие размышления становятся все «серьезнее». Кроме того, сдвинулись и плановые сроки начала снижения ставки. Ранее планировалось начать снижение летом, а сейчас (как видно) идет разговор о повышении. Специалисты некоторых ведущих банков предрекают России несколько лет для снижения ставки до размеров 7,5% (так было до июля 2023г.). Поэтому, если вы планируете брать крупный кредит на вторичку, надо «сильно подумать», раз в десять «сильнее», чем это было год тому назад. Ситуация серьезно изменилась. По факту можно брать такой кредит только как доплату к имеющейся у вас основной сумме для покупки вторичного жилья. Как правило, сейчас это делается, когда вы продали свою недвижимость и решили «немного» прокредитоваться на недостающую сумму. В этом случае кредитование может быть рациональным, а брать целиком кредит на покупку вторички крайне рискованная ситуация.       

12 июня штаты в очередной раз сделали «подарок» россиянам – ввели очередные санкции (коих уже и так больше 16000!), коими фактически перекрыли возможности официальных торгов на Московской валютной бирже. Чем это грозит россиянам?

Мы уже привыкли к «добру» от бывших «партнеров». О такой возможности эксперты размышляли еще пару лет тому назад и вот «это» произошло. Банковская система отреагировала на эти изменения скачком курсов валют и существенной раздвижкой разницы курсов покупки и продажи валют (в некоторых случаях до 80%). Этот курс показывает «разбег» между курсами покупки и продажи и большинству клиентов банка будет непонятно, как формируются эти «циферки» с точки зрения логики.  Но так есть! По информации из СМИ в первые часы «разбег» курсов был гораздо больше, например, курс продажи в некоторых банках Москвы достигал 200р! Мосбиржа  была вынуждена останавливать торги. Сейчас ситуация стала успокаиваться, но все-равно еще далеко до стабилизации.

Как будет дальше с курсами валют пока не совсем понятно. Якобы будут существовать несколько курсов: «официальный», банковский и теневой. Посмотрим как это будет работать, а пока, по-возможности, надо переждать ситуацию, поскольку сейчас «некоторые» пытаются заработать на «непонятках» и ажиотаже. Специалисты надеются, что на следующей неделе должна произойти стабилизация и понимание, как будет развиваться ситуация в дальнейшем.

Туроператоры стараются удержать клиентов по зарубежным поездкам, но все-таки приподняли свои внутренние курсы для расчетов, поскольку в большинстве своем за рубежом они производятся в валюте.

Совсем туго сейчас предпринимателям, которые торгуют иностранным товаром. Знаю, что у многих проблема с расчетами существует с весны (с момента, когда США и ЕС ввели вторичные санкции на банки дружественных стран). Расчеты проводились вместо нескольких дней до месяцев, а сейчас они вообще встали. У некоторых банки даже вернули средства, которые уже ушли за поставленный товар. Ситуация крайне неприятная для предпринимателей. Вроде и средства есть для расчета, а как их перевести непонятно. Очевидно, что со временем русский человек придумает, как разрешить эту проблему, но будет период «застоя», а значит будут перебои с поставками зарубежных товаров и, вероятнее всего, будут увеличиваться цены, поскольку усложняется «логистика» денег и их «трансформация» из рублей в товар.

Совет:

Если вам необходимо закупать какой-либо зарубежный товар в течении ближайших месяцев советую поторопиться. Вероятнее всего, необходимые товары сейчас есть и «по старой» цене (хотя в сегодняшней ситуации говорить про «старую» цену уже ой как неуместно, но тем не менее). Есть опасения, что некоторые зарубежные товары или подорожают или на какой-то период выйдут с рынка, а вероятнее всего, будет и то и другое. Учитывайте это в своей жизни.