Блог

В пятницу состоялась встреча Владимира Путина и Дональда Трампа на Аляске. Сегодня в  NBC News от имени госсекретаря США Марко Рубио озвучен курьез.

Согласно представленной информации заправку самолетов российской делегации на Аляске пришлось оплачивать наличными в связи тем, что россияне не могут пользоваться американской банковской системой из-за санкций. Хотелось-бы мне видеть, как летчики пришли в кассу военного аэродрома с чемоданом кэша для расчета. Еще один вопрос – вывозить-то из России можно по 10000 долларов на человека, а заправка была видимо на несколько миллионов долларов…Как этот вопрос разрешился?

Понимаю, что эти вопросы в большей мере шуточные, но все-же.

При чтении этой информации мне вспомнился период начала 90-х. Я, тогда  начинающий штурман самолета Ту-154, тоже сталкивался с подобными ситуациями. Напомню, что в те годы не было мобильных приложений банков, которые за секунды перегоняли деньги с одной точки страны в другую. Не было даже нормальных компьютеров, которые могли осуществлять такие операции. В итоге платежи через банки шли долго. Более того, россияне в те годы часто получали зарплату через полгода-год и весьма часто изделиями, которые они сами производили (кто-то получал зарплату кастрюлями, кто-то валенками и т.д.). А летать надо было постоянно и не задерживаясь. Поэтому в течении 1993-1994 годов было совсем обычно, что летчики (чаще всего командир), получали перед вылетом наличные и везли их с собой для расчетов в аэропортах посадки. И выглядело это как чемодан денег!

Вот такие были времена тогда!

С 1 сентября изменятся некоторые пошлины. Я решил проинформировать своих читателей об этих изменениях. Кому – то это позволит экономнее подойти к жизни.

Согласно опубликованной Известиями информации изменения для автовладельцев таковы:

• сбор за получение водительских прав вырастет вдвое — за удостоверение старого образца — 4 тыс., за новое — 6 тыс. руб.;
• выдача международных прав подорожает с 1,6 тыс. до 3,2 тыс. руб.;
• получение паспорта транспортного средства обойдется в полтора раза дороже — 1,2 тыс. руб., внесение изменений в документ будет стоить 525 вместо 350 руб.;
• вырастет госпошлина за свидетельство о регистрации транспортного средства: на бумажном носителе — с 500 до 1,5 тыс. руб., на пластиковом — с 1,5 тыс. до 4,5 тыс. руб.;
• выдача госномеров на машину подорожает с 2 тыс. до 3 тыс. руб., регистрационных знаков на прицепы и мотоциклы — с 1,5 тыс. до 2,25 тыс. руб., свидетельства о соответствии ТС требованиям безопасности — с 1,5 тыс. до 4,5 тыс. руб., разрешения на изменения в конструкцию ТС — с 1 тыс. до 3 тыс. руб., документа о допуске к перевозке опасных грузов — с 1,5 тыс. до 2,25 тыс. руб. (о его продлении — с 1 тыс. до 1,5 тыс. руб.), госзнаков транспортных средств «Транзит» — с 200 до 300 руб. (на бумаге) и с 1,6 тыс. до 2,4 тыс. руб. (на металле);
• вводится пошлина 500 руб. за внесение сведений в единую автоматизированную информационную систему техосмотра при оформлении диагностической карты после прохождения ТО.

Есть изменения и для иностранцев:

• за постановку на учет по месту пребывания придется платить 500 руб. (сейчас услуга бесплатная), за продление сроков на временное пребывание — 1 тыс., за разрешение на работу — 4,2 тыс. руб.;
• вводятся сборы за выдачу дубликатов некоторых документов для иностранцев (к примеру, разрешений на работу), а за внесение изменений в них нужно заплатить 2,1 тыс. руб.;
• выдача или переоформление патента будет стоить 4,2 тыс. руб.;
• госпошлины за регистрацию иностранцев по месту жительства повысят с 420 до 1 тыс. руб.

Выводы:

Просмотрите эти цифры и, если вы что-то из указанного планируете делать в ближайшие месяцы, советую разрешить свои планы до конца августа. Время позволяет экономить.

В начале августа ЦБ РФ проинформировал через СМИ о «новых рекордах» международных резервов.

Согласно опубликованной информации международные резервы РФ установили новый рекорд, составив 695,5 миллиарда долларов. В середине июля общая сумма составляла 683,7 миллиарда долларов.

Согласно опубликованных ранее данных в 2022 году ЕС и G7 заморозили почти половину всех валютных резервов России на сумму около 300 миллиардов евро, из которых более 200 находятся в Европе и лишь небольшая часть в США. Лидеры стран G7 договорились предоставить киевскому режиму 50 миллиардов долларов за счет доходов от замороженных российских активов.

Я уже несколько раз писал на эту тему свои материалы и вопросы. Много экономистов в России также пытались задать вопросы ЦБ РФ о том, благодаря кому лично «вроде наши» международные резервы «так хорошо сохранились». К сожалению, ответ я пока не видел.

Выводы:

«Приятно слышать», что все мы очень богаты почти на 700 млрд долларов. Только вот в реальности сколько у нас есть запасов? 700 это с учетом «тех замороженных» или это уже «совсем новые» резервы, как-бы «реальные». Может ЦБ все-таки ответит на этот вопрос? Ну а также на вопрос (если 700 это с учетом на «замороженные» 300) о том, кого лично надо благодарить за то, что так «надежно сохраняются» 300 млрд долларов  замороженных средств? Может уже не надо «хвалиться» такой суммой, если по сути ее нет…  Ну вы ж там «какие-то цифры» от россиян «прикрываете» на некие периоды обосновывая их какими – то тайнами… Думаю, что и здесь «хвалиться бубликом» излишне…  Ну, а если это уж «совсем новые» рекорды, то беру свои слова обратно!   

Периодически занимаюсь подобными вопросами, а значит часто ищу ответы на вопросы законности таких действий. Попалось одно определение ВС РФ, которое может быть полезно моим читателям.

Собственник жилого дома решил его реконструировать, поскольку дому было более 60 лет. Он выполнил необходимые действия, даже получил разрешение, сделал все работы в соответствии с разрешением и пошел на регистрацию обновленного дома. При регистрации выяснилось, что после получения разрешения на реконструкцию энергетики решили зарегистрировать охранную зону вдоль ЛЭП, которая существовала давно. И эта зарегистрированная ЛЭП не позволила оформить предусмотренным законом порядком реконструированный дом.

Долгое время собственник судился, суды отказывали ссылаясь на наличие охранной зоны ЛЭП и вот истец добрался до ВС РФ, который разъяснил так: в процессе рассмотрения дела не представлено доказательств в подтверждение того, что расположение спорного жилого дома может повлечь нарушение функционирования объектов электросетевого хозяйства, а также может создавать угрозу жизни и здоровью граждан или повлечь за собой иные негативные последствия, поэтому судебные постановления отменены, дело отправлено на новое рассмотрение.

Выводы:

К сожалению, множество россиян вообще не занимаются получением разрешительной документации. Сначала делают, а потом думаю, как «героически преодолеть трудности бытия», т.е. узаконить произведенное. В данном случае видно, что даже получив разрешение на реконструкцию нельзя быть уверенным в спокойном оформлении прав. Тем не менее, это удалось. Тем же, кто привык сначала делать, а потом думает, как «это» узаконить совет таков – риск очень велик получить решение суда о сносе постройки. Не доводите до этого. Лучше не рисковать.    

Заканчивается «жизнь» одной из самых «ярких» гостинок Благовещенска. История для большинства участников печальная.

Напомню коротко. «Гостиничный бум» охватил Благовещенск в 2010-2012 годах. Я тогда много писал об этом. Если до этого момента «некоторые» амурчане строили по 2-5 гостинок в год в Благовещенске и это было «незаметно» для властей, то в указанный период в год «выстрелило» около 85! Действующее тогда законодательство и практика введения в строй таких объектов «индивидуального» строительства позволяла это делать. Строился «индивидуальный» дом со множеством комнат «как-бы для очень большой и дружной семьи». После регистрации права индивидуальной собственности дом распродавался по комнатам и получалась общага. Кто-то строил получше качеством, а у кого – то было просто убожество без территории и парковок. Увидев такой взрыв строительства власти «обеспокоились»  и начали подавать массу исков о сносе самоволок. Все эти 85 «новоделов» оказались в судах. Результатом большинства процессов стало удовлетворение исков о признании права собственности на объекты самовольного строительства (примерно 80). Эти объекты были приведены в более-менее приглядный вид и прошли через судебные экспертизы, которые признали, что можно сохранить эти постройки. «Индивидуальные» застройщики были вынуждены выкупать дополнительные смежные участки для организации парковок и иных территорий, которые предусмотрены для многоквартирных домов.

В целом можно сказать, что с того момента относительный порядок в большинстве гостинок был наведен, но осталось «неприкаянными» около 5. Две из них принадлежали «индивидуальному» застройщику  Надежде Кудриной. Обе находятся на Шевченко в районе пересечения с улицей Свободной. Она распродала все строящиеся комнаты на уровне начала строительства и как только начались споры посчитала самым целесообразным для себя покинуть Благовещенск переехав в теплые края. Поскольку она не захотела надлежащим образом  отстаивать гостинки в судах приводя их в  более – менее пристойное состояние суды вынесли решения о их сносе.

Приставы долго исполняли эти судебные акты «пытаясь убедить» Кудрину в необходимости ее действий, и многие жители города уже потеряли веру в исполнимость решений, но вот совсем недавно все-таки исполнение правосудия началось.  Наконец-то это убожество уберут с лица земли, а вот гостинка напротив видимо еще долго будет виднеться за зарослями деревьев, которые выросли с момента остановки строительства. Сколько человек «покидала» Кудрина мне достоверно неизвестно, но предполагаю, что несколько десятков, поскольку в двух этих «новоделах» комнат больше 40. Насколько я в курсе, «индивидуальный» застройщик своим «дольщикам» вложенные средства не вернул. Предположу, что эти средства реализованы где-то в теплых краях, где сейчас и проживает эта дама.

Выводы:

Периодически я участвую в подобных процессах, поэтому могу посоветовать следующее: крайне аккуратно относитесь к заключению договоров на строительство, поскольку чаще всего «нехорошие застройщики» очень ласковые пока вы им не принесете денежки. А вот далее уже все происходит исходя только из их степени ответственности. Россиянин в среднем покупает недвижимость не более 2 раз в жизни! Поэтому относитесь к этой сделке как мероприятие высочайшей степени ответственности!  Обманов в этой сфере очень много и последствия для многих пострадавших критические. Чаще всего они не получают ни объекты недвижимости ни внесенные за них деньги, а иногда еще и платят проценты за кредиты в банках.