admin

Меньше чем через неделю закончится период подачи деклараций о доходах за 2022 год. Я решил сегодня напомнить читателям об этой обязанности.

Итак, 02.05.23г. последний день, когда можно сдать декларацию за 2022 год. Это необходимо сделать всем россиянам, кто имел дополнительный доход кроме официальной заработной платы. С нее уплачивает налоги работодатель, поэтому отчитываться за зарплату  не надо. А вот если вы продали автомобиль, гараж и иную недвижимость, выполнили какие-то платные услуги, получил дорогостоящий подарок от постороннего человека, то советую выбрать время и позаниматься декларацией, поскольку в случае необходимости подачи таковой при ее фактическом отсутствии вы наверняка попадете в неприятности. Наша налоговая служба работает «как часы» и мимо нее весьма сложно «проскочить незамеченным». Есть соответствующая ответственность за неуплату налогов (ст.122 НК РФ и ст.198 УК РФ). Ответственность наступает с 16 лет. Она может быть финансовой, административной или уголовной.

Понятно, что за неуплату налогов в России «не расстреливают», но тем не менее, неприятности будут. Если будет выявлен случай неуплаты налога, то, как минимум, вы «попадете» на штраф и оплатите сумму налога. Минимальный штраф 20% (назначается за «незнание закона» или по другим уважительным причинам). Однако, он может вырасти до 40% в случае умышленного характера неуплаты. Уголовная ответственность  начинается с суммы неуплаченных налогов более 2,7 млн. Конечно, для обычного человека такой размер укрытых налогов маловероятен, но все же возможен при сегодняшнем уровне цен на недвижимость в случае ее продажи ранее предусмотренного законом срока (3 и 5 лет). Перед любой продажей недвижимости и дорогостоящих автомобилей советую посетить специалиста в сфере такого налогообложения, поскольку суммы неуплаченных налогов возникают, как правило, по истечении финансового года и в тот момент исправить ситуацию уже невозможно. Если же «сделать правильно», то можно значительно уменьшить сумму налогов или вообще законно от нее «уйти». Но для этого нужны хорошие специалисты в налогообложении. Как правило, риэлторы не владеют подобной информацией и практикой в полном объеме.

Совет:

вспомните о своих незарплатных доходах за прошлый год и в случае наличия таковых подумайте срочно о заполнении декларации.

Неделю тому назад прошла информация о том, какое количество подключений к сетям в Амурской области производится. У меня в голове сразу «всплыла» информация, которая будет полезна всем потенциальным желающим подключиться к таким сетям.

Напомню, что до июля 2022 года был период льготного подключения к электросетям. Для физлиц, к примеру, подключение жилого дома обходилось обычно в 550 рублей. С 01.07.22г. льготный тариф прекратился и сейчас действует «пониженный» тариф, но при нем средняя стоимость подключения частного жилого дома с мощностью 15 квт стала примерно 75 000 рублей. Согласно действующего законодательства этот тариф также прекратит свое действие и предварительно цена увеличится еще вдвое. Такова перспектива изменения цены.   

Информация, распространенная на прошлой неделе на ПортАмуре, говорила о том, что число подключений постоянно растет. К примеру, в прошлом году Амурские электрические сети приняли более семи тысяч заявок, что на 9,5% больше, чем в 2021 году и в шесть раз больше, чем 15 лет назад. Если посмотреть пригороды Благовещенска, проанализировать значительно возросшие объемы выдачи ипотечных кредитов на строительство индивидуального жилья, становится очевидным, что цена подключения индивидуальных домов должна интересовать множество амурчан. Сейчас (весна и лето) как раз период активного строительства подобных объектов.

Совет:

если у вас есть необходимость в дальнейшем подключения своего дома к сетям энергоснабжения рационально сделать поскорее заявление с приложениями  в адрес энергоснабжающей организации о необходимости подключения к сети. Насколько я информирован главный ориентир в определении цены подключения заключается в дате подачи заявления с приложениями, а не дата фактического подключения. Поэтому, можно подать необходимые документы в энергоснабжающую организацию, а осуществить фактическое подключение позже.     

Сегодня прошла информация о планируемом росте цен на авиаперелеты. Многим дальневосточникам эта информация может оказаться полезной.

Согласно озвученной заместителем главы Минтранса России Игоря Чалика информации летом стоимость авиабилетов может вырасти на 15–30%.

А вот заместитель главы Росавиации Владимир Потешкин сообщил, что снижение объема госсубсидий для авиакомпаний уже привело к сокращению на 10 612 рейсов. Из них 4947 рейсов приходятся на труднодоступные регионы.

Снижение количества рейсов и рост стоимости авиабилетов связаны с уменьшением субсидирования перевозок в этом году. В прошлом на эти цели выделено около 100 млрд, а в этом году конечная сумма еще обсуждается. Уменьшение субсидирования связано с высокими бюджетными расходами на спецоперацию, а также в связи с закрытием уже более года значительного числа аэропортов из-за нее.

На перелеты основной массы дальневосточников уменьшение субсидирования пока ощутимо не сказалось, а  вот льготным категориям (до 23 лет и после 55) билеты купить уже на многие даты не получится. Сам недавно пытался приобрести такой билет и выбор был крайне ограничен, хотя к нам из Москвы летит каждый день по несколько бортов.

Совет:

Если вы еще размышляете о покупке авиабилетов советую вам  решить вопрос скорее.  

На прошедшей неделе произведен «намек» застройщикам на завышенные цены. Услышат ли?

Напомню, что некоторые виды деятельности у нас в стране регулируются весьма часто «вручную». Вот и на прошедшей неделе «был запущен механизм» корректировок цен на новостройки. Выглядело это так.

На совещании по экономическим вопросам наш президент Владимир Путин заявил, что рынок недвижимости затоварен и это в дальнейшем может привести к снижению объемов строительства и ввода жилья. «Как вы знаете, в прошлом году наши строители вышли на рекордные объёмы ввода жилья. Однако видно также, что на рынке недвижимости начинают возникать и определённые дисбалансы: происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению „стройки“. Нужно, конечно, эти риски снижать», — цитировал Путина kremlin.ru. Он призвал «обеспечить устойчивое, долгосрочное развитие строительного сектора».

В развитие этого «намека» уже на следующий день глава Минстроя России Ирек Файзуллин высказался так: «Практически продажи [новостроек] к 80% идут через льготную ипотеку. Некоторым застройщикам — у нас публичное мероприятие — хочется задать вопрос: а не хотите ли снизить цену немножко, чтобы продалось, потому что возможности такие есть на разных территориях, этот анализ тоже присутствует у нас».

Выводы:

Плохо, конечно, что некоторые виды экономики регулируются часто «вручную». Почему-то часто не чувствует обычный российский чиновник, что надо «лететь впереди самолета» и поэтому президент «подсказывает». Когда уже у нас чиновники будут работать «как часы»? Вопрос риторический. Тем не менее, пока не слышал за 4 дня рапортов от ведущих застройщиков России о корректировке ценовой политики, но надеюсь, что они все-таки «услышали рекомендации». А то не ровен час начнут «пыль глотать по судам». Некоторые россияне не услышали «намеки» Владимира Путина несколько лет тому назад по «хранению своих средств в сберкассе» и вот теперь «локти кусают». Так что ждем реакции.   

Пару недель тому назад Владимир Путин встречался с руководителем ФНС Даниилом Егоровым. Обсуждалась «нерешаемая» проблема с корректностью работы ЕНС.

Напомню, что с января 2023 года предприниматели и организации перечисляют средства на единый счет в казначейство с указанием только суммы и ИНН, а налоговые органы должны самостоятельно распределить их в счет уплаты всех налогов. Сама идея системы таких начислений и платежей налогоплательщика весьма интересна и перспективна, но вот ее внедрение «забуксовало» и пока не видно света «в конце тоннеля». Налогоплательщики исправно перечисляют средства, которые они считают налогами на эти счета, а вот их распределение далеко не всегда идеально. Бухгалтеры с января «вешаются» из – за таких недостатков в работе ФНС, поскольку их руководители «вроде все оплатили, а вопрос не закрыт». Чаще всего проблемным налогом выявляется НДФЛ, который пополняет местные бюджеты. Насколько я информирован именно местный бюджет сейчас «наиболее  пострадавший», но предприниматели опасаются, что и они могут пострадать «ни за что», т.к. государство может потребовать в итоге выплатить штрафные санкции за какие-то некорректности при введении этой системы налогообложения бухгалтерами. А ответить профессионально на поставленные вопросы проблематики бухгалтерского сообщества до настоящего времени ФНС не в силах. В январе у массы предпринимателей появились в личном кабинете задолженности по налогам, которые по факту оказались «дутыми». С работой личного кабинета до сих пор «не все в порядке». Все эти моменты не настраивают предпринимателей на добрый лад в работе с ФНС, хотя на сегодня вроде как действует мораторий в связи с апробацией этого нововведения. «Пока на 100% не будем уверены в расчетах каждого штрафа, пени не будет»,— подчеркивал Даниил Егоров комментируя эту проблему. Однако, если допустим бухгалтер ввел какие-то цифры некорректно из-за отсутствие полной информации и навыков работы в новой системе, а скорректировать их своевременно не смог из-за отсутствия корректных ответов специалистов ФНС на местах, то как это будет потом восприниматься руководителями ФНС непонятно.    

Владимир Путин уже не менее двух раз «грозил пальчиком» Даниилу Егорову. Это было в начале года и вот теперь в конце марта. «Последнее китайское предупреждение» обозначено сроком 15.04.23г., а снятие всех проблем с функционированием новой системы должно произойти якобы к 01.05.23г. Свершится ли «чудо» пока неизвестно, поскольку срок подобных предупреждений уже переносился.

Резюме:

Будем надеяться, что система заработает как она должна была изначально работать и предприниматели не окажутся «виноватыми».