admin

На этой неделе от лица ООН выступил генсек Антонио Гутерриш, который сказал, что …

Эта интересная информация появилась после того, как наш МИД направил в адрес ООН запрос о возможности признания права народов Донбасса и Крыма на самоопределение по аналогии с Гренландией, на которую сейчас претендуют США. ООН «подумало» и его генсек озвучил итог рассмотрения запроса так:  

«После очень тщательного рассмотрения нашим Управлением по правовым вопросам, мы пришли к выводу, что принцип самоопределения неприменим к ситуации с Крымом и Донбассом. По нашему мнению, в этой ситуации преобладает принцип территориальной целостности».

Напомню, что президент США Дональд Трамп уже несколько месяцев неоднократно говорил, что Гренландия необходима Соединенным Штатам для обеспечения национальной безопасности. В противном случае, пояснял он, остров возьмут под контроль Россия или Китай.

Резюме:

Как оказалось, а точнее подтвердилось, что для Гутерриша есть различие в том, какой народ или «некоторые» его представители просят признать их право на самоопределение. Причем, насколько я помню, пока народ Гренландии еще не просил о самоопределении. Зато народ Крыма и Донбасса просит об этом давно, но, видимо, для «райского сада» «эти народы» таковыми (народами) не являются. Зато «некоторые представители народа» за океаном такое право имеют. Важно, что проживающих в Гренландии всего 56 тысяч человек, а вот только в Крыму жило в 2014 году почти 2 млн человек! В Донбассе и Луганской области в 2014 году было еще около 6,5 млн! Мнение жителей Гренландии пока никому неизвестно (его просто пока не спросили), известно только мнение «нескольких человек» в Северной Америке. А вот жители Крыма проголосовали «За воссоединение Крыма с Россией на правах субъекта Российской Федерации» в 96% случаев (более 1,2 млн из числа голосовавших!).      

Вот такие интересные цифры получаются… «Гибкий» Гутерриш, как и многие политики на Западе.

27 декабря я писал материал о том, что с января значительно усложнятся переводы между картами физлиц. В Коммерсанте появилась первая статистика произошедшего за 3 недели января.

По экспертным оценкам, за первые недели 2026 года количество временных блокировок карт и счетов физлиц в рамках борьбы с мошенничеством составило 2–3 млн, в то время как ранее в месяц блокировалось в среднем около 330 тыс. переводов. Помимо карточных переводов под блокировку стали попадать даже клиенты, совершающие покупки на маркетплейсах. Так, по словам одного из собеседников “Ъ”, при покупке нескольких товаров подряд на одном и том же маркетплейсе он пополнял несколько раз счет на нем и в итоге попал в блок.

Сам я стал свидетелем того, как мой клиент вынужден был оправдываться около 20 минут по горячей линии банка за перевод мне 30000 рублей.

Эльвира Набиуллина, глава Банка России, еще 18 ноября 2025 года говорила:

Жалобы на мошенничество упали… Но при этом выросли жалобы на необоснованную блокировку счетов. То есть, борясь с мошенничеством, мы где-то перегнули палку.

Очевидно, что с января «палка вообще заплелась в баранку».

Выводы:

Будьте аккуратны в переводах даже на свои счета. В противном случае велика вероятность долго оправдываться в банке по переводу. Пока банк не разблокирует карты вы можете быть «на бобах». Для них «это» нормально. А разблокировака может занять до 2 недель!

В прошлом году стал участником событий, которые на сегодня повергли меня в некоторый шок. Решил поделиться  с вами полученной информацией.

В марте прошлого года ко мне обратился Дмитрий с такой проблемой. С него таможня взыскала более 2 млн рублей за якобы ввезенный им автомобиль  Мерседес. Взыскание произошло в «совсем упрощенном порядке» по судебному приказу без участия сторон. Он узнал о произошедшем только после блокировки его карт и списания с них средств. Мы начали «откручивать» обратно произошедшее и вот что выяснилось.

Он периодически подрабатывал в том числе и на нашей таможне грузчиком. У него требовали предоставить копию паспорта для оформления пропусков. «Кто-то» воспользовался копированием паспорта и сделал заверенную копию, которую в дальнейшем предоставили в качестве одного из документов для ввоза автомобиля на его имя во Владивостоке.  Автомобиль ввезли и растаможили по якобы заключенному с ним договору на таможенное обслуживание.  Цена этого договора 300 рублей. После этого автомобиль «ушел в свободное плавание», а через год таможня «чего-то вдруг» перепроверила представленные от его имени документы и пересчитала пошлину плюсом на 2 млн. В упрощенном порядке  «по просьбе таможни» эта сумма «почти не глядя» была взыскана по судебному приказу.

Полгода мы бились за то, чтобы отменить судебный приказ и только в 9 кассационном  суде это удалось сделать, причем не с первой попытки. Сейчас таможня подала исковое заявление о взыскании этой же суммы. На наши запросы о предоставлении оригиналов документов с подписями Дмитрия таможня отказала сославшись на отсутствие таковых. Предполагаем, что  они изъяты в связи с уголовным делом по мошенничеству по фигурантам около этой структуры.  Мы ходатайствовали о назначении экспертизы почерка по копиям, поскольку уверены в поддельности подписей, но суд отказал в этом ходатайстве сославшись на то, что проходящему сейчас суду этот вопрос «не интересен».  

Я изучил практику судов региона и к своему ужасу понял, что таковых процессов по таможне десятки, если не сотни.  И значительная часть таких процессов заканчивается все-таки взысканием с «влетевших в эту проблему» людей громадных сумм. В нашем случае это 2 млн! Просто так «влетел» обычный человек в «кучу г-на» на ровном месте! И множество судов не защищают таких «влетевших» людей ссылаясь на сложившуюся практику. Вот и перед нами женщина из Благовещенска попала в такую же ситуацию, прошла несколько судебных инстанций, провела экспертизу, подтвердившую, что подписи в документах поддельные и суд все-равно взыскал с нее «ущерб государству». А таких ситуаций в Благовещенске уже с десяток!

Резюме:

Как оказалось, невозможно обезопасить себя от таких «чудес». Некоторые чиновники таможни неплохо погрели свои теплые ручки на создании таких проблем для других граждан России. Но почему-то наша судебная «машина» не признает «влетевших» по чужой вине в эту проблему людей пострадавшими автоматически. Справедливости ради надо сказать, что по этой женщине суд отказал во взыскании  с нее требуемой таможней суммы  ссылаясь на заключение экспертизы. Но 9 кассационный суд отменил это решение. Наша правоохранительная система даже после обращений таких граждан обычно не признает их пострадавшими! К примеру, этой женщине наши доблестные «внутренние органы» отказали в возбуждении уголовного дела по ее заявлению. Это, конечно, «традиционный» ответ от них. Но неужели наша судебная «машина» будет «перемалывать» фактически невиновных людей в недостатках работы таможни и причастных к ней лиц? Может быть Игорь Краснов прочувствует эту проблему и найдет справедливое решение? Пока же в судопроизводстве по таким вопросам огромнейшая проблема, поскольку «влететь» в нее может абсолютно любой человек.  А вот выбраться из нее далеко не каждому по силам!  

Скоро правила выдачи семейной ипотеки серьезно изменятся, но часть банков уже начала отказывать в одобрении по старым правилам.

Согласно планов государства с 1 февраля изменятся условия выдачи такой ипотеки. Если коротко, то будет так:

— после рождения первого ребенка ставка по льготной ипотеке составит 10%, после второго — 6%, а после третьего — 4%.

Будет выдаваться одна семейная ипотека на семью, оба супруга — обязательно созаёмщики, запрет на донорские схемы. С 1 января государство снизило банкам компенсацию на 0,5 п. п.

Кредитные организации хотят пройти переходный период без рисков, чтобы работать уже по обновлённым условиям и не пересматривать ранее одобренные заявки. Поэтому и заранее начали ограничивать одобрение  таких кредитов. Их основная задача по замыслу правительства сделать так, чтобы льготными кредитами могли воспользоваться только те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, а не те, кто покупает квартиры для последующей сдачи в аренду или перепродажи.

Выводы:

Пока по опубликованной информации Россельхозбанк и Т-банк приостановили приём заявок и подписание договоров в рамках программы семейной ипотеки. Эксперты полагают, что и другие крупные банки сделают в ближайшее время также. Поэтому, если вы подпадаете под действующие сейчас условия семейной ипотеки и хотите ею воспользоваться, нужно поторопиться!  

Сегодня суд вынес решение пожалуй по одному из эксклюзивных дел в российском правосудии. Спор касается самовольного строительства объектов недвижимости.

Суть спора такова. Есть база, на ней два нежилых здания. Собственником большинства помещений является А, собственник небольшой части Б. Я представляю Б. Причем Б стал собственником около 4,5 лет тому назад. Между А и Б наметился спор относительно справедливой компенсации коммунальных услуг, приходящих на базу. Б заметил, что в требованиях к нему со стороны А включена только официально зарегистрированная площадь, хотя А фактически пользуется пристройками (сдает их в аренду) получая на них этот же ресурс, но не включает эти площади в свои для расчетов с Б. Соответственно Б фактически переплачивает за эти «лишние» квадраты. Мы намекнули А, что надо-бы учесть их самоволки в их «хотелках», но А сделал вид, что не понимает «о чем это мы». Больше года мы пытались достучаться до А с вопросом о том, надо ли ему начинать проблемы с самоволками. Его юристы видимо убедили его в недосягаемости этой проблемы его лично. Он отверг наши мысли и пытался принудительно взыскать излишки «своих хотелок» через суд. Дело в том, что мы стали оплачивать коммуналку по своим примерным расчетам фактических площадей А. Естественно накопился «долг»  перед А, который он хотел «втихаря» просудить через судебный приказ, а потом и «упрощенку». Спор по коммунальным взаиморасчетам перерос в вынужденное сообщение со стороны Б информации в адрес администрации поселения, что у А есть незарегистрированные площади. Администрация поручила проверить эти доводы и они подтвердились. Был составлен акт о выявлении незаконных построек.

Администрация подала иск о сносе самоволок и тут со стороны А появилась «нежданка» —  они в суде заявили, что дескать это не они «чего-то прилепили» к зданиям. Якобы «некто» это сделал давным давно  при «царе-горохе».  Даже принесли некую копию акта 1990 года, что якобы еще тогда «некто» пристроился. Кроме того, очередная «нежданка» от них – кто арендует эти помещения, на каких условиях им неизвестно. Дескать, ходят какие-то люди, но «кто он такой этот потерпевший» (как говорил Фрунзик Мкртчян) они никак не знают и им это дескать совсем неинтересно.  

Ни истец ни суд такого «поворота» не ожидали. В истории российского правосудия таких примеров пока не встречалось. Во всяком  случае поиск в правовой системе ответов на такую задачу не нашел, администрация тоже таких казусов пока не слышала, поскольку обычно люди при выявлении подобного приходят в суд, каются, просят провести экспертизу и легализовать объекты. А тут ответчик говорит «мамой клянусь не мое, а чье не знаю и знать не хочу».  

И администрация и суд конечно озадачились такой новостью.  Пораздумав немного над проблемой суд решил перепроверить «правду» ответчика. Зашел в Гугл и Яндекс карты и увидел, что почти все изменения произошли в период, когда базой заведовал А. На вопросы А о «некоторых  противоречиях» сначала представитель А побледнела и постеснялась что-либо говорить, но в следующем заседании таки рассказала историю о появлении этих пристроек в 1990 году сославшись на копию акта.   Правда оригинал акта не захотела представить. По их версии сохранилась только копия и нашли ее совсем недавно. Никаких иных доказательств строительства в 1990 году нет. Более того, даже если эти постройки и были, то их очевидно снесли в момент появления на базе А, поскольку фотоснимками опровергается наличие этих объектов. Они появились около 4-7 лет тому назад.

Сегодня А получил первое «китайское предупреждение». Он пытался оспорить акт обследования, которым был зафиксирован факт наличия самоволок. Скоро заседание по сносу. Посмотрим что «новенького» появится в арсенале А. Думаю, что вариантов немного, но он «старается», никак ему не хочется получать справедливую компенсацию коммунальных услуг по базе. Видимо, «жаба давит».

По делу о справедливой компенсации (оно одно из трех связанных с этим А сейчас одновременно рассматривается в суде) назначена экспертиза с проверкой площадей помещений и расчетом справедливой стоимости. А долго сопротивлялся ее назначению ссылаясь на то, что «ему это не надо, все у него и так хорошо».  Но суд все-таки услышал нас и назначил экспертизу. Теперь из одной проблемы выросло три (справедливая компенсация, снос самоволки и оспаривание акта). По акту результат уже есть. Ждем результат по самоволке, ну а потом по компенсации. Думаю, что «красиво выскочить» из этой проблемы у А уже не получится.