Блог

Сегодня с 15 попытки палата представителей США избрала республиканца Маккарти новым спикером. В чем подарок для нас спросите?

Несколько дней это не происходило, поскольку не набиралось минимальное число проголосовавших за него. Напомню, что в США две основные партии – демократы (к их числу принадлежит Байден) и республиканцы (партия Трампа). Их силы примерно равны и они постоянно между собой конкурируют обещая «сладкие плюшки» в момент выборов. Выборы были в начале ноября, а в начале января должен был смениться руководитель этого законодательного органа. Как правило, это происходит без особых проблем, но в  этот раз впервые больше чем за 160 лет нужно было провести 15 голосований! Только в  1859 году было зафиксировано больше голосований! При этом самой стране Америке 245 лет.

Выводы:

• В чем бонус для россиян и православных? Маккарти республиканец  и одним из лозунгов республиканцев на выборах был – ввести серьезный контроль за расходованием средств на военные поставки в Украину. До этого момента по факту «как-бы один дедушка что-то решал». Теперь появится контролирующий его орган. Это значит, что «река поддержки» будет не такая «глубокая и быстрая», как ранее. «Нет ничего более важного, чем дать возможность американским семьям жить и наслаждаться жизнью, которой они заслуживают. Поэтому мы обязуемся прекратить расточительные расходы Вашингтона, снизить цены на продукты, топливо, автомобили, жилье и остановить рост государственного долга», — так заявил Маккарти. Понятно, что американские политики «гибкие», но изменения в контроле за расходами наметились. А значит меньше будет поступать средств и вооружений на Украину, меньше погибнет наших ребят и в целом нормальных славян, быстрее закончится война.  
•  
• Второй момент заключается в очередном подтверждении уже очевидного факта того, что «самая развитая демократия» (как они это сами про себя думают) нуждается в «доработках». Поэтому поговорка «У вас нет демократии? Тогда мы вылетаем к вам…» уже вполне применима и к самим штатам. Пусть у себя «делают» демократию. Мы как- нибудь и без них сможем решить свои проблемы. Уверен, что точно также думает и наш сосед Китай, которому «основные мировые демократы» намекают по ряду позиций (например, Тайвань). Кроме соседа, также думает масса стран в мире. «Помощь демократов» никому не нужна. Пусть разберутся сначала у себя.
•  
• Так что в целом новость хорошая. Нельзя сказать, что она разрешила в целом проблему, но тем не менее, появился небольшой шаг в эту сторону.      

31.12.23г. была опубликована информация от имени губернатора Василия Орлова о рекорде по сдаче жилья в Приамурье. Честно сказать, я не ожидал такой цифры.

Согласно озвученной информации в области построено и сдано в 2022 году 386 тысяч квадратов! Таких показателей сдачи я не припомню. План на год был 206 тысяч. Неужели мы вернулись к советским лозунгам «Пятилетку за 3 года!».

Для потребителей, безусловно, такой уровень сдачи должен быть приятным. Выбор больше, а значит цена должна снизиться. А вот для строителей он навевает мысли о серьезном потенциале снижения цен либо улучшения качества предложения. Уровень спроса у нас точно не вырастет в этом году, несмотря на то, что льготные ипотеки сохранены, а ужесточение коснулось пока только президентской ипотеки (вместо 7% стало 8% годовых). Доходы амурчан почти не растут, а стоимость квадрата за 3 года выросла вдвое за счет многочисленных льготных ипотек субсидируемых государством. Появление в городе крупнейшего федерального застройщика тоже внесет значительную лепту в объемы строительства, а значит и в цены. Появление новых крупных  территорий  застройки в городе (в микрорайоне Северном «Пиком», набережной реки Зея «Амурстроем» и нескольких менее крупных в районе мебельной фабрики) вызовет необходимость их реализации, а значит повысится конкуренция.

Выводы:

Озвученный губернатором рекорд хорош. У потенциальных ипотечников будет шире выбор и более приятная цена. У застройщиков вырастет конкуренция. Они будут вынуждены бороться за дольщиков.                     

Вчера был в одном из ведущих ипотечных банков и был удивлен тем, что в зале оформления ипотек было пусто (а было 14 часов).

Это очевидно странная для такого времени ситуация. В этот период (перед новогодними праздниками и в  обеденное время) обычно в ипотечных отделах ажиотаж. Специалисты банка рассказали мне, что они сейчас вынуждены обзванивать своих потенциальных заемщиков (тем у кого уже имеется одобрение и кто хотел его получить) с целью разъяснения следующего момента  – тем, кто будет получать льготную ипотеку с 01.01.23г. процентная ставка будет увеличена до 8% независимо от того, что ранее им была одобрена ставка 7%. К сожалению, правительство изменяет условия программы и все банки будут подчиняться ему несмотря на выданные ранее одобрения. Соответственно, часть заемщиков может не пройти повторного одобрения, поскольку размеры ежемесячных платежей изменятся и у некоторых заемщиков уже не хватит уровня имеющейся зарплаты для получения кредита на новых условиях. Ну а те, кто все-таки будет проходить по условиям программы, будут вынуждены платить больше.

Совет:

Всем потенциальным заемщикам льготной ипотеки настоятельно рекомендую получить ипотеку  до конца недели! Иначе, вы ее или не получите или будете вынуждены платить больше!  

Такую информацию опубликовал сейчас Коммерсант.

Согласно представленной информации Китай открывает свои границы на въезд и выезд с 08.01.23г. Пекин отменит обязательную самоизоляцию и упростит процедуру выдачи виз, хотя туристических среди них пока нет, говорится в сообщении МИДа страны. Власти также рассматривают возможность открытия наземного пассажирского сообщения между Россией и Китаем в начале 2023 года, рассказали в Генконсульстве РФ в Харбине. Отрицательный результат теста на COVID-19 — это все, что потребуется иностранным туристам для въезда в Китай с 8 января. Власти отменяют обязательный пятидневный карантин и трехдневную самоизоляцию дома. Ограничения на количество международных рейсов тоже снимают. Пекин упростит подачу заявлений на получение виз для иностранцев, уточняет агентство Bloomberg, с какой бы целью они ни поехали в Китай: от бизнеса и учебы до встречи с родственниками. Выездной туризм, который практически сошел на нет во время пандемии, тоже возобновится. Последние три года китайцы могли покидать страну только в деловых целях.

Резюме:

стоит ли говорить, как заждались этой информации россияне и особенно амурчане. Надеюсь, что вспышка коронавируса, фиксирующаяся сейчас у соседей не помешает реализации этих планов.   

Решил написать этот материал, поскольку  осталось чуть больше недели до окончания льготного периода пользования госуслугами. Думаю, что многим моим читателям эта информация может оказаться полезной.

Итак, суть информации в том, что до окончания льготных цен на пользование госуслугами осталось чуть больше недели. Имеется ввиду оплата госпошлины, при пользовании госуслугами онлайн. Скидка составляет 30% и это весьма существенно по многим услугам этого сайта. У меня, к примеру, есть необходимость менять загранпаспорт через 3 месяца. Его обычная стоимость 5000 рублей, а при оплате через онлайн услугу 3500. Думаю, что для многих амурчан подобная скидка весьма приятна. Таких услуг достаточно много (замена водительских удостоверений, оплата регистраций с недвижимостью, переоформление автомобилей и номеров к ним, получение различных платных справок  и т.д.).

Думаю целесообразно напомнить и о том, что еще можно какой-то части россиян воспользоваться вычетами по услугам, оплаченным в 2019 году. Это может быть услуги на образование либо медицинские. Может быть кто-то забыл или не знал, что можно получить 13% с оплаченной в том году суммы. Это можно сделать также до окончания сего года. 20.11.22г. я уже писал материал на тему возможности получения вычетов тем россиянам, кто оплатил налоги в 2020 году и сейчас имеет возможность возвратить их (https://portamur.ru/blogs/zlochevsky/9992.html). Это тоже еще можно сделать, но время уже на исходе.

Совет:

если у вас есть необходимость в ближайшее время (несколько ближайших недель- месяцев, а может быть даже и год-два) получить государственные услуги, которые возможно получить онлайн через сайт Госуслуги, советую в ближайшие дни сделать заявку через этот сайт и оплатить их. Вы сможете сэкономить весьма приличную сумму.  Кроме того, всем оплатившим различные услуги в 2019 году (медицинские, образовательные), либо налоги при продаже недвижимости за продажу в  этом же периоде советую срочно проверить свои возможности. Есть еще неделя для этого, а суммы выплат там весьма приличные. Можно сказать даже неприличные. Грех не воспользоваться этой возможностью.