Блог

Недавно попалась на глаза информация, которая будет полезна всем учителям, работающим на селе.

Согласно опубликованной в Дзене информации, с 1 января 2026 года в России начнет работать новая государственная программа, направленная на поддержку учителей в сельской местности. Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил РИА Новости что педагоги, работающие в селах, смогут купить жилье за 1% от его стоимости. Жилье для программы будут закупать у застройщиков в сельских населенных пунктах и опорных поселках. Сначала жилье предоставят по договору социального найма. Позже учителя смогут выкупить его, оплачивая стоимость в течение 10 лет или сразу. Программа также распространяется на специалистов научных организаций Минсельхоза, Россельхознадзора и Росрыболовства.

Текст самой программы мне на глаза не попался, а значит его надо внимательно изучить при появлении, но озвученные идеи весьма интересны.

Выводы:

Программа будет безусловно интересна всем, кто будет соответствовать ее условиям. Ну и, конечно, там, где требования программы с точки зрения властей выполнимы, ведь далеко не везде в селах будут строить застройщики для органов власти.  Вообще-то я бы сказал иначе, таких мест будет весьма немного. Тем не менее, интересоваться этой программой надо и по возможности «шевелить» органы власти в целях ее реализации для вас. В целом это можно считать приятным подарком нашим педагогам в селах к дню учителя.   

Сегодня удалось поучаствовать в споттинге. Для меня это новое событие, поэтому поделюсь впечатлением.

Давно хотел попасть на подобное мероприятие, но как-то все не получалось. В это раз удалось и всем участникам очень повезло с погодой, хотя вчера «пугали» туманом.  Суть действа такова: желающие посмотреть около  полосы взлеты и посадки самолетов делают заявки на участие в момент организации этого мероприятия силами специалистов нашей авиагавани.  После одобрения заявки назначают время и место встречи и участники подъезжают на нее. Сегодня встреча была в 06.40 в аэропорту, желающих набралось человек 30. Мы прошли контроль и нас вывезли ближе к началу ВПП для съемок.  За то время, которое я там поучаствовал, совершили посадку несколько бортов и несколько взлетело. 

Из необычного: удалось повстречать «старичков» российской авиации – Ан 24, вертолет Ми-8 и свой «родной» Ту-154. Из обычного: Эрбас 320, Боинг 777 и Суперджет.  Признаться, сердечко «застучало» при виде Ту-154, ведь ему в моей жизни было отведено 6 лет.  Хорошо, что он еще в строю, хотя на всю Россию их не более 10 насколько я знаю. Поэтому, мне повезло его увидеть сегодня в аэропорту имени Муравьева-Амурского. Ан -24 тоже «родной» самолет, поскольку все полеты в училище мы осуществляли на нем.

Новый аэровокзал посетить не удалось в силу каких-то строительных моментов, но он весьма впечатляет со стороны и видится, что сдача его скоро. По информации от Антона Сильвоника к моменту его открытия аэропорт должен посетить в этом году миллионный пассажир. Думаю, что его «хорошо встретят». Привокзальная площадь тоже в большой степени готовности, работа «кипит».  

Скоро наш аэропорт «заблистает новыми красками».  Техническую часть уже сильно изменили, сделали новую ВПП, рулежки, купили современную технику обслуживания. Теперь появится новый аэровокзал с телетрапами. Пассажирам будет весьма комфортно заходить на самолеты и выходить из них в неблагоприятных погодных условиях. Все это будет приятно не только амурчанам, но  и всем гостям нашей области.  

фото можно увидеть здесь  https://t.me/yurist_garant или https://vk.com/id337334314

Сегодня на РиаРу опубликована информация о том, что наше государство, в лице нашего главного строителя Хуснуллина, разрешило сдвигать сроки ввода жилья «вправо».

Понятна проблема части застройщиков, поскольку «жирные» строительные годы закончились, спрос упал где больше и где меньше, а жить хочется как и прежде. Поэтому, далеко не все застройщики приспособились к новым обстоятельствам, которые возникли летом 2024 года (отмена «президентской» ипотеки и ужесточения иных льготных ипотек). Большинство застройщиков еще летом  2023 года «почувствовало изменения политики» и подготовилось к «лету 2024г.». Но некоторые из застройщиков надеялись на «кисейные берега», видимо думали «пошумят-пошумят и рассосется». Но не сработало…  

Как следует из пояснения Хуснуллина, примерно 20% застройщиков находятся в весьма сложном состоянии и для того, чтобы они не перешли в «совсем печальное» состояние, им решено помочь посредством (пока) удлинения срока на сдачу объектов в эксплуатацию. Поможет ли это неизвестно, но власти пытаются уберечь этих застройщиков от «печальных последствий».

Для дольщиков это, конечно, история нехорошая, поскольку большинство из них надеялись на своевременную сдачу жилья и заселение в него. Ведь большинство таких людей не только снимают квартиры на период строительства, но и платят ипотечный кредит за «это удовольствие». А сейчас они будут вынуждены из своего кармана оплачивать бесшабашность какого-то застройщика.

Выводы:

Много раз уже писал, что выбор партнера по сделке надо осуществлять крайне осторожно! До тех пор пока вы не заплатили им деньги они «шёлковые», почти сразу после этого их манера общения меняется и обычно не в пользу клиента. Так что подходите к выбору любого исполнителя, которому передаете деньги за «что-то» (будь то строительный подрядчик, ремонтник автомобиля или еще чего-либо ценного) крайне аккуратно! Всегда надо проверять адекватность исполнителя. Параметров проверки много, сами вы ее не сделаете, на это есть специальные платные программы. Стоимость проверки относительно невысокая, но она вам даст оценку исполнимости договора. Ведь это важно для вас при начале договорных отношений.  

К сожалению, в основном, ко мне приходят клиенты  с назревшей проблемой, поскольку доверились красивой рекламе или еще каким-то маркетинговым фишкам. Отыграть обратно часто невозможно, поскольку получив «хорошее» решение получить реальные деньги не получается, т.к. исполнитель «пустой». Поэтому, перед любой более-менее значимой сделкой (договором) постарайтесь проверить исполнителя на ответственность. Иначе «будете пыль глотать по судам» (так в свое время высказался Владимир Путин). Мне эта его фраза нравится (как и многие другие).        

Попались вчера на одном из финансовых чатов Методические рекомендации Банка России по повышению внимания кредитных организаций к отдельным операциям клиентов с наличными денежными средствами, которые заставили в очередной раз призадуматься.

Согласно документа №11-МР от 09.09.25г. банкам «рекомендовано» усилить работу по выявлению операций с наличными денежными средствами. Это может проявляться  при следующих действиях клиентов:

1. совершение клиентом – физическим лицом операции по внесению наличных денежных средств на свой счет (вклад), в случае если сумма вносимых денежных средств существенно превышает размер его среднемесячного дохода;
2. совершение клиентом операции по внесению в кассу кредитной организации наличных денежных средств для последующего зачисления их на свой счет в целях погашения предоставленного ему ранее кредита (в случае если клиенту присвоена высокая степень риска совершения подозрительных операций, а кредитная организация не располагает информацией об источнике происхождения таких денежных средств);
3. внесение третьим лицом на счет (вклад) клиента наличных денежных средств в случае отсутствия у кредитной организации сведений о связи между этими лицами, например родственной;
4. совершение клиентом операции по покупке иностранной валюты за наличные денежные средства, источник происхождения которых вызывает подозрения.

Резюме:

Не удивляйтесь, если теперь при внесении налички или покупке валюты к вам  появятся вопросы у банка или «еще у кого…». Можно ли было даже пофантазировать об этом несколько лет тому назад? А в 90-е над этим вообще посмеялись – бы, как над сказкой или фильмом ужасов. А теперь вот так! Тут и фраза Владимира Путина, озвученная им на совещании с правительством РФ по экономическим вопросам буквально в понедельник, дает широкие размышления. Напомню сказанное им:  «Конечно, в зоне особого внимания должно быть повышение качества отечественной экономики, борьба с теневым сектором и уклонением от уплаты налогов». Такие времена, однако…

К такому выводу пришли специалисты Известий на прошлой неделе.

За шесть месяцев прибыль получили 43 тыс. организаций на сумму 18,4 трлн рублей, тогда как почти 19 тыс. компаний получили убытки свыше 5 трлн рублей. Основными причинами эксперты называют дорогие кредиты, слабый спрос, рост налогов, санкции, проблемы логистики, а также увеличение издержек, в том числе на фоне роста зарплат. Наибольший зафиксированный в России размер убыточности предприятий был в 2020 (35,5%). После этого года цифры убыточности были меньше сегодняшних, хотя и 2021 был тоже тяжким для предпринимателей.    

На 12 сентября назначено очередное заседание ЦБ РФ по ключевой ставке. Подавляющее большинство экспертов убеждены в дальнейшем снижении ставки, но вот в размере снижения  есть разногласия. Разбег от 1 до 2%.

Выводы:

Будем надеяться на более значительное снижение (чем 1%) ключевой ставки в пятницу. Подавляющее большинство предпринимателей и руководителей даже госпредприятий «стонут» от 18% годовых. Помню, что  глава Ростеха Чемезов еще осенью прошлого года сетовал Владимиру Путину на чрезмерность ставки, хотя он производит и продает оружие, а значит получает огромное количество бюджетных средств и не только. С тех пор ставка пошла вниз, но незначительно, с 21 до 18% годовых. При таких ставках подавляющее большинство предприятий не размышляет о развитии, они думают только о выживании. Так что надо двигаться вниз!