Сегодняшние дела


Споры по исключению из списка на получение выплат на жилье.

На этой неделе закончилось очередное «долгоиграющее дело» о результатах которого хочу рассказать вам.

История такова. Государство обещает предоставлять единовременные субсидии сотрудникам  силовых структур для покупки жилья. Не могу сказать за все силовые структуры, но вот МВД и ФСИН периодически стараются не предоставлять фактически такие выплаты под различными предлогами.  Это происходит при подаче комплекта документов для включения в списки на предоставлении субсидии, но иногда бывают и гораздо более поздние «отбраковывания» потенциальных желающих получить помощь.

В данном конкретном случае, а точнее в двух случаях  прошедших через меня, ситуация складывалась так. В 2012 году УМВД Амурской области предложило большому количеству своих сотрудников собрать документы для включения их в списки на получение такой помощи государства. Предполагаю, что до этого момента таких выплат не было, и тут «вдруг» государство предложило «попробовать».  Множество сотрудников решило «попробовать», собрали комплект документов  и сдали их в жилищную комиссию. Рассмотрение комплектов документов было «не сильно принципиальным», вероятно, по причине того, что «не было веры в реальность». Прошло несколько лет и «неожиданно» государство стало реально  выделять денежные средства. Подошла очередь к получению средств моими доверителями и тут «внезапно» нашлись «косячки» в представленных ранее моими доверителями комплектах документов. По этой причине их обоих сняли с учета на предоставление субсидии по прошествии более 6 лет нахождения в списках.

Сотрудники «обиделись», поскольку своей вины в произошедшем они не усматривали. Процессы шли 2 года! Первоначально нам отказали в удовлетворении требований о признании этих действий незаконными, пришлось дойти до кассационных инстанций (Президиум Амурского областного суда и 9 кассационный суд во Владивостоке). Там рассмотрели наши доводы и удовлетворили  жалобы отправив дела на пересмотр. Основным доводом в нашу пользу стало истечение сроков давности на принятие комиссиями решений. Если  они узнали о каких-то недостатках в документах им отводится не более месяца на реакцию.

В наших ситуациях фактически комиссия «реагировала» 6 лет! На прошлой неделе уже второе дело было разрешено по существу и вступило в силу. Надеюсь, что эти споры будут  уроком для комиссий по принятию законных решений. Не знаю, все – ли сотрудники оспаривали такие действия комиссии, мне известно о троих. Думаю, что таких сотрудников гораздо больше.

Совет:

если у вас возникла такая ситуация, продумайте вопрос об обжаловании действий комиссии. Непонятна, к сожалению, позиция руководства этих ведомств по отношению к своим сотрудникам. Право на получение предварительно одобряют, а потом «пытаются найти повод» обвинить своих сотрудников в недостатках.       

Самозанятые амурчане.

         Сегодня вступили в силу изменения в действующем законодательстве по самозанятым. Они должны быть интересны множеству амурчан.

         Напомню, что изначально в России такой пилотный проект начал реализовываться в Москве, Московской области, Татарстане и Калужской области с 01.01.2019г. За это время множество россиян подключилось к такому режиму предпринимательства. Некоторые цифры озвучил на прошлой неделе президент.

 «Так, менее чем за полгода число самозанятых в России выросло в 2,5 раза — с трехсот до семисот тысяч человек. В период эпидемии им были предоставлены особые меры поддержки. В полном объеме возвращается налог на профессиональный доход за прошлый, 2019 год, а для его уплаты в текущем году можно использовать так называемый налоговый капитал в размере одного МРОТ — 12 тысяч 130 рублей».

Амурчане тоже заинтересованы в развитии такой формы предпринимательства, поскольку у нее упрощенная форма регистрации и ведения отчетности. Согласно закона нужно оплачивать только 4% от полученных доходов с физлиц и 6% от юрлиц. Сама по себе регистрация должна выглядеть достаточно просто (см.сайт ФНС). Всю отчетность можно вести через приложение на смартфоне, что весьма удобно. Как правило, ни надо ни бухгалтера, ни аудитора, ни юриста, ни директора. Многие россияне уже давно просили ввести эту форму взаимоотношений с государством в тех регионах, где это было еще запрещено (включая и Амурскую область) и вот эта возможность наступила.

Совет:

если вы не хотите «играть в темную» с  государством легализуйтесь через такой сервис. Это достаточно выгодно (как минимум, сейчас и на ближайшие годы). «Игры с государством»  постепенно заканчиваются, поэтому надо принимать для себя решение, готовы вы «еще поиграть» или нет. Но это риск! Учитывайте это при принятии решения!

Срочные рекомендации предпринимателям из наиболее пострадавших отраслей.

Осталось совсем немного времени, когда можно правильно среагировать и, возможно, получить «бесплатные бонусы» от государства.

Всем предпринимателям в настоящее время, безусловно, хочется быть в списке отраслей, которые считаются наиболее пострадавшими от коронавируса. Этот статус дает возможности получения некоторых привилегий за счет бюджета, а этого сейчас хочется всем.

Беда в том, что изначально наше государство посчитало, что надо считать предпринимателя наиболее пострадавшим по основному виду ОКВЭД. Далеко не у всех предпринимателей «юридическое» соответствует «фактическому». Так бывает очень часто. Поэтому многие предприниматели юридически не подпадают под критерии наиболее пострадавших отраслей. Но есть возможность хотя-бы попробовать включить себя в этот список, поскольку и федеральная власть и региональная пытаются найти возможность помочь реально пострадавшим отраслям в меру своих финансовых возможностей. Поэтому рекомендую до 01.07.2020г. подать заявление в ФНС об изменении основного вида деятельности на тот вид, где у вас идет «основная работа». Скорее всего, такое изменение позволит вам попасть в список наиболее пострадавших отраслей, которым может быть оказана поддержка бюджета. Такая работа сейчас ведется со стороны и федеральных и региональных властей. А это сейчас «дорогого стоит», ведь многие предприниматели ощутили очень серьезное влияние коронавируса на свою деятельность. Поэтому сделайте такое действие, если вы подпадаете под оговоренные условия.

Второй момент, который можно успеть сделать сейчас до 01.07.20г., заключается в том, что наиболее пострадавшим отраслям можно подать заявления  в ФНС о выплате 12130 рублей на каждого работника даже за апрель! Это следует из Постановления Правительства РФ №894 от 20.06.20г. Причем, интересно, что в Постановлении указано «не позднее 01.07.20г.», т.е. я предполагаю, что можно это сделать и 02.07.20г., поскольку официально у нас 01.07.20г. нерабочий день. Поэтому, на мой взгляд, можно пробовать это делать и 02.07.20г., но это уже на свой страх и риск.

Совет:

у вас еще есть, как минимум, два рабочих дня, чтобы постараться поправить недостатки  вашей деятельности и получить «бонусы» от федерального или  регионального правительства. Постарайтесь воспользоваться этими возможностями, если вы подпадаете под эти условия.      

Увеличение лимита субсидирования на «Сельскую ипотеку».

Недавно я писал материал о том, что по реализации «Сельской ипотеки» есть существенные проблемы. Недавно на сайте Индикаторов Рынка Недвижимости  появилась информация о попытке государства решить эту проблему.

Суть проблемы заключается в том, что государство субсидирует банки, которые занимаются этой ипотекой. Условно, выдача средств для клиента происходит под 2,7%, а государство, в свою очередь, компенсирует банку примерно 5,5% дополнительно «за этот бонус» россиянам. В итоге банк получает примерно среднюю ставку ипотеки по состоянию на сегодня (около 8%).

Беда заключается в том, что согласно действующего законодательства, в случае «появления у государства проблем» оно может приостановить субсидирование  и с этого момента у банка появляется законная возможность увеличить ставку на ключевую ставку. Пока о таких «моментах» официальных разговоров нет, но теоретически это возможно.

На сегодня появилась информация о том, что государство готово увеличить субсидирование программы в три раза (с 1 до 3 млрд рублей)! Это, конечно, здорово! Но, предположу, что этого недостаточно. Практика выдачи таких кредитов показала, что получение лимита субсидирования и его реализация в рамках Сбербанка заняла всего несколько часов в размере лимита на весь год! Это значит, что спрос значительно выше предложения со стороны банков!

Советы:

если вы планируете получить именно такую ипотеку — советую поторопиться! Сейчас будут отрабатываться те заявки, которые не смогли получить денежные средства в «прежнее одобрение». Вероятно, часть лимита перейдет на новые  одобренные кредиты. Поэтому, если вы точно решили воспользоваться этой ипотекой, поспешите!  Лимиты ограничены!  

Полезная информация предпринимателям.

«КонсультантПлюс: Новости для юриста»

Читаю достаточно много информации по разным вопросам, которые  беспокоят сейчас предпринимателей, пострадавших от коронавируса. Думаю, что размещенная здесь информация поможет многим из предпринимателей в настоящее время.

«КонсультантПлюс: Новости для юриста»

Итак, первый момент, который хочется осветить – какова ответственность магазина, если в нем находится посетитель без маски, ведь у нас сейчас везде масочный режим. И он будет еще очень долго. Длительное время четкого понимания по этому опросу не было. С одной стороны, маски нужны согласно установок законодательства. С другой стороны, не будет же предприниматель «убивать» своего потребителя, если он без маски. Некоторых предпринимателей, все-таки, надзорные органы хотели наказать за такие моменты. Несколько дней тому назад Минпромторг опубликовал разъяснение, каким образом необходимо действовать в таких случаях и проверяющим и предпринимателям.

Итак, организациям торговли рекомендовано при попытке прохода посетителя без СИЗ предложить ему купить их. Если данной возможности нет, а такой посетитель уже вошел в магазин, то нужно вызвать полицию. Кроме того, по мнению Минпромторга, магазин вправе отказать нарушителю в обслуживании на кассе. Региональным органам исполнительной власти не следует привлекать к ответственности представителей организаций торговли за то, что их посетители не носят СИЗ. Это касается случаев, если магазин принял меры по недопущению этого нарушения. Более детально с текстом документа можно ознакомиться здесь Письмо Минпромторга России от 11.05.2020 N ЕВ-32091/15

Теперь о втором вопросе, который также интересует многих предпринимателей сейчас. Дело в том, что в соответствии с предложенными Правительством РФ мерами поддержки наиболее пострадавших отраслей деятельности изначально банки и иные заинтересованные структуры вынуждены отталкиваться от основного вида деятельности согласно данных реестров ЕГРЮЛ и ЕГРНИП. Весьма часто бывает так, что юридически основной вид деятельности не совпадает с фактически основным видом и поэтому  предприниматель не может получить помощь, а также отсрочить свои оплаты по кредиту пользуясь специальным законом. Эта проблема неоднократно озвучивалась на видеоконференциях бизнеса с властями, проводимого Амурским отделением «Опоры России». Я участвовал почти во всех этих конференциях (их было пять). Обычно там достаточно много предпринимателей бывает (чаще всего более 100), но обязательно участвуют все так или иначе участвующие в ситуации с Ковидом структуры. Подобные вопросы наверняка возникали и в других регионах России. Похоже, что наметилось разрешение этой проблемы. На прошлой неделе было опубликовано предложение Минэкономразвития РФ, согласно которому планируется, что малый и средний бизнес, уточнивший до 1 июля в ЕГРЮЛ или ЕГРИП свой основной код по ОКВЭД, сможет получить господдержку. Речь идет об уточнении кода внутри класса (подкласса) и группы (подгруппы), которые включают в себя код из перечня пострадавших отраслей. Предложение предусмотреть такую возможность Минэкономразвития направило в правительство. Ожидается, что благодаря ей помощь смогут получить дополнительно более 200 тыс. субъектов МСП.

Совет:

«КонсультантПлюс: Новости для юриста»

Всем, кому интересно это планируемое изменение в законодательстве необходимо отслеживать ситуацию и, в случае подтверждения такой возможности, срочно внести изменения в свои данные в ФНС. Тогда наверняка вы сможете воспользоваться помощью государства. Лишней она точно не будет.