В конце июля мэрия отчиталась о реализации своих планов по демонтажу незаконных построек и иных объектов в городе. Моим читателям это будет интересно.
Согласно опубликованных ГТРК Амур данных более 400 гаражей ждут демонтажа. Работа по очистке города от самостроя ведётся с 2021 года. За последние два года убрано более 160 гаражей.
Выводы:
При желании купить объект необходимо проверить возможность надлежащего переоформления права на него и наличия рисков сделки в дальнейшем. В противном случае вы рискуете потерять и денежные средства и объект, ведь обычно «продавец» не предупреждает покупателя о возможных проблемах и возвращать средства не торопится. Поэтому, приходится обращаться в суд и взыскивать с него убытки. А это время, нервы и новые деньги! Кроме того, получить решение и получить деньги это две большие разницы (так говорят умные люди). Более того, некоторые «профессиональные нехорошие продавцы» в дальнейшем оказываются банкротами и тогда «догнать» свои средства уже почти невозможно. Периодически делая проверки объектов и продавцов я вижу потенциальные риски и показываю их заказчику. Иногда это становится причиной отказа от сделки, но чаще она просто идет с ужесточением условий оформления. Так что советую «перебдеть, чем недобдеть» перед сделкой!
