В субботу прошла очередная Ярмарка Новостроек. Хочу поделиться своими мыслями о ней с вами.
Итак, традиционно уже несколько лет весной и осенью в Приамурье «Издательский дом 2х2» проводит такую акцию и практически постоянно Гильдия Риэлторов Приамурья является активным ее участником. Вот и в этот раз мы поступили также. Некоторые из наших агентств взяли даже отдельные точки рекламы своих услуг в дополнение к местам Гильдии. Как и в другие подобные мероприятия участников было достаточно много (основные застройщики жилья, банки с ипотечными программами, налоговая служба для консультаций по налогам, пенсионный фонд для консультаций по материнскому капиталу, компании оказывающие отделочные услуги ну и конечно агентства недвижимости).
С утра погода «подкачала», поэтому основной наплыв потенциальных покупателей новостроек начался к 11 часам. К этому моменту были собраны первые группы желающих посмотреть своими глазами и «пощупать» строящиеся объекты недвижимости. Второй заезд потенциальных желающих проводился уже после обеда. Пока не знаю статистику посещений за это мероприятие, но судя по прошлым годам в среднем посещает их до 1000 человек. Думаю, что в этом году потенциальных покупателей новостроек осенью будет больше, поскольку ипотечные ставки достигли «дна» и уже начинают от него «отталкиваться». Политика центробанка показывает, что ниже ставки уже не будут в ближайшем обозримом будущем, почти все банки показывают рост спроса на ипотеку примерно на 50% по сравнению с прошлым годом, поэтому очевиден повышенный спрос желающих приобрести жилье. Многие застройщики после внесения изменений в законодательство о строительстве жилья с июля этого года уже дважды повышали стоимость своего квадрата. Как следствие этому «пошли изменения» и на вторичном рынке.
Выводы:
В целом мероприятие нужное. В одном месте одномоментно концентрируется вся заинтересованная в рынке новостроек недвижимости часть Благовещенска. В этом одном месте можно получить самый большой объем полезной информации за единицу времени по этой тематике. Поэтому интересующиеся этой темой благовещенцы и другие амурчане обязательно посещают Ярмарку. Думаю, что в следующий раз это мероприятие расширит свои возможности. Мы уже проговаривали с руководством «Издательского дома 2х2» возможность организации на базе Ярмарки Новостроек иного формата мероприятия – Ярмарки Недвижимости. Она гораздо шире по тематике и завлечет больше амурчан. Эта идея понравилась, поэтому к весне она наверняка воплотится.
