На руках у меня появились результаты работы Росреестра по Амурской области за 2016 год. Думаю многим читателям интересно будет познакомиться с некоторыми цифрами.
В результате анализа деятельности Управления Росреестра по Амурской области в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2016 году установлено:
Всего совершено 142077 действий по регистрации прав, сделок, ограничений (обременений).
Из общего количества указанных действий:
— 103318 зарегистрированных прав;
— 11809 зарегистрированных сделок;
— 26950 зарегистрировано ограничений (обременений) прав (на 29% больше прошлогоднего показателя и связано в основном с повышением спроса на кредитование).
Из общего количества зарегистрированных прав:
— 52201 на жилые помещения;
— 12782 на нежилые здания, сооружения (на 4,6 % больше прошлого года);
— 38097 на земельные участки.
Наблюдается увеличение регистрации ипотеки, за отчетный период общее количество регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП) на 12,5 % больше. Всего в 2016 году в реестр внесено – 12190 записей, что связано с понижением и стабилизацией процентной ставки на ипотечное кредитование.
Общее количество регистрационных записей об ипотеке жилых помещений – 7316, что на 13,8 % больше прошлогоднего показателя:
— на основании договора – 515, что на 57,5 % больше аналогичного периода прошлого года;
— на основании закона – 6801 записей, на 11,4 % больше, чем в 2015 году. Данный показатель обусловлен вышеназванными причинами.
Выдано закладных — 2927, что на 41 % больше прошлогоднего показателя. Причиной увеличения явился спрос на ипотечное кредитование.
Общее количество зарегистрированных прав участников долевого строительства – 4075, что на 11,7 % больше, что связано с активностью обращения граждан за государственной регистрацией своих прав на построенные объекты.
Средний фактический срок осуществления регистрационных действий по Управлению (при общем сроке 10 рабочих дней) в 2016 году составил 5 рабочих дней. Доля прав, по которым регистрация прав осуществляется в сроки, менее установленные законодательством в 2016 году составила 80 % от общего количества зарегистрированных прав.
С 01.06.2015 обеспечена государственная регистрация прав на основании электронных документов. В 2016 году указанным способом подано – 1314 заявлений. Срок проведения регистрации прав на основании электронных документов, согласно приказу Управления от 24.08.2015 № 179 сокращен до 5 рабочих дней. Данная услуга активно популяризируется, проводятся обучающие и практические семинары с представителями органов власти, нотариата, бизнес-сообщества.
В целях уменьшения временных издержек заявителей при оформлении прав, приказом Управления от 21.11.2016 № 206 сокращен срок проведения государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости нежилого назначения на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости с десяти рабочих дней до пяти рабочих дней.
На 26 % по сравнению с 2015 годом увеличилось количество выданных выписок, справок из ЕГРП. В 2016 году Управлением выдано 209921 выписок, справок из ЕГРП.
резюме:
Проанализируем эти цифры. В Амурской области значительно увеличилось количество обращений граждан за регистрацией действий, связанных с ипотекой, а также количество зарегистрированных прав участников долевого строительства. Увеличилось количество регистрации ограничений прав. Возросло количество регистраций по нежилым объектам. Снизились сроки работы Росреестра.
Представленная статистика говорит не только о восстановлении после провала в 2015 году кредитования приобретения жилья населением, но и о существенном росте этих показателей. Весьма интересно увеличение регистраций по нежилым объектам. Казалось-бы в России кризис, а у нас рост, хоть и не такой значительный, как с ипотекой. Но тем не менее рост! Приятно также, что существенно сокращаются сроки оказания государственных услуг, связанных с недвижимостью. Будем надеяться, что и показатели по итогам 2017 года приятно удивят нас.
