Недавно на Циане вышла статья по теме подделки протоколов общих собраний. Я догадывался, что таковых подделок много, но что их такое количество меня, конечно, удивило. Думаю цифры будет интересно узнать и моим читателям.
Согласно озвученных депутатом Госдумы Светланой Разворотневой цифр более половины протоколов поддельные. В некоторых многоквартирных домах с жильцов ежемесячно собирают десятки миллионов рублей. Это лакомая добыча для недобросовестных управляющих компаний. В результате дома без ведома жильцов передают от одной управляющей компании другой, плата за содержание жилья может резко вырасти либо со счёта могут списать деньги, собранные на капремонт.
Ответственность за подделку протоколов уже повышали, но статистика выявленных случаев показывает, что этого очевидно недостаточно. Подготовлен новый законопроект о собраниях собственников в МКД (многоквартирных жилых домах), где основной формой уведомления и голосования предусматриваются платформы ГИС ЖКХ и сайт Госуслуг. Предполагается, что такая форма участия в собраниях позволит минимизировать происходящее сейчас.
Выводы:
Старайтесь реально участвовать в жизни дома, поскольку, если вы этого делать не будете, то рискуете «попадать» в неприятности или «на бабки». К сожалению, такова практика работы множества недобросовестных управляек в России. Я периодически участвую в процессах по оспариванию протоколов общих собраний. Это трудное мероприятие с точки зрения организационной, ведь судье надо привлечь в дело всех собственников, а их в МКД зачастую сотни. Всех их нужно извещать о каждом судебном заседании и рассылать массу документов. Все это по понятным причинам трудно организационно, поэтому запустить в работу такой процесс достаточно сложно. Но без этого никак. Одно из самых главных условий – это надо делать не позднее 6 месяцев с момента, когда вам стало известно о незаконном протоколе! Не забывайте об этом.
