Большинство россиян знают, что уже третий год действует несколько льготных ипотек в России (Дальневосточная 2%, Сельская 2,7%, Президентская 7% , Господдержка 2020 и Семейная). В свете сегодняшней ситуации многие амурчане задаются резонным вопросом – Что с действием этих программ?
На сегодня ситуация такова. Формально эти ипотеки действующие и банки обязаны с ней работать, однако с понедельника «наблюдались сложности» с фактической возможностью воспользоваться этими программами. Компания «Метриум» разметила информацию о том, что сделки по стандартным программам приостановлены или сильно ограничены. Так, ВТБ планируют закрывать сделки по одобренным заявкам включительно до 5 марта, а новые заявки уже рассматриваются с учетом текущего уровня рыночных ипотечных ставок. Все остальные банки пересматривают условия кредитования для всех заявителей, в том числе получивших одобрение до повышения ставок. Ряд банков принимает заявки на рассмотрение, но решение не выносит. Таковы сегодняшние реалии.
Сегодня появилась информация о том, что на уровне властей и банковского сообщества сейчас обсуждается возможность введения программы субсидирования ипотеки. Ставка по ней может составить 12% годовых. Эта цифра, конечно, лучше 22-23%, однако для многих россиян критичной цифрой до 24.02.22г. было уже 10%!
Совет:
если вы имеете одобренный кредит скорее воспользуйтесь им. Есть вероятность, что у вас еще может это получиться по «старым ценам». Таких цен мы еще долго не увидим! Те потенциальные заемщики, кто по всем критериям подпадает под льготные программы попробуйте завтра, максимум послезавтра посетить банки с целью получения этих кредитов. Теоретически вы еще можете успеть, ведь формально программы не отменены, хотя по имеющейся у меня информации банки «динамят» ситуацию до получения разъяснений. Тем не менее, вчера заместитель председателя Правительства РФ по строительству Хуснулин высказался так:
«Нельзя не сказать про ипотеку. Понятно, что в новых условиях ее (ипотеки. – Прим. РИА «Новости») цена изменится, однако хочу напомнить, что льготные ипотечные программы продолжают действовать», — цитирует Хуснуллина РИА «Новости».
Основные банки «подтверждали» его слова, опровергая информацию «Метриума». В частности, в материале https://www.irn.ru/news/145849.html указано так «Крупнейшие банки РФ продолжают выдавать ипотечные кредиты по программам с господдержкой в штатном режиме, передало ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службы ВТБ, Банка ДОМ.РФ и «Альфа-банка». «В Сбере заявили, что по состоянию на 1 марта банк в штатном режиме продолжает выдавать ипотеку по льготным программам».
Поэтому вполне резонно прийти и требовать предоставления кредита, если вы имеете полный комплект документов и соответствуете условиям программы. Оснований к отказу при таких условиях быть не должно.
