Сегодня от Федерального Росреестра прозвучали некоторые цифры статистики. Думаю будет полезным проанализировать их.
Согласно озвученной на Право.ру информации в январе — августе количество переходов имущественных прав на жилье по сделкам купли-продажи и мены составило 107 258 и стало максимальным за 7 лет. До этого схожие цифры отмечались в 2014-м, тогда за 8 месяцев Росреестр зарегистрировал 109 930 сделок. Для сравнения Росреестр приводит данные за предыдущие годы. В январе — августе 2020 года было зарегистрировано 77 891 сделка, в 2019 году — 95 312. Таковы данные статистики Росреестра.
Теперь немного о планах по выдаче ипотеки. Предполагается, что в этом году объем выданных кредитов составит 5 трл рублей. Уровень прошлого года, вероятнее всего, будет превышен на 25%. В 2018 году было выдано около 3 трл рублей.
Выводы:
Таким образом, количество сделок увеличивается несмотря на пандемию и другие факторы. Рынок недвижимости «накачали» относительно дешевыми ипотеками (Сначала это 6,5% «Президентская», 2% «Дальневосточная» и 2,7% «Сельская»). В настоящий момент на ВЭФ – 2021 предложена ставка вообще для дальневосточников от 0,1% годовых одним из банков. В итоге, практически каждый год после 2014 размеры выданной ипотеки возрастают. Вероятнее всего, в этом году будет побит очередной рекорд 5 трл рублей даже с учетом «торможения» некоторых ипотек «благодаря стараниям» ЦБ РФ. Учитывайте эти моменты при рассмотрении вопросов о необходимости ипотечного кредитования.
