3 апреля я написал материал о том, что в Сочи планируется запретить строительство многоквартирных домов на период разработки генплана развития города (https://blogs.amur.info/847/11751/). Появилась информация по этому поводу.
РИА Новости сообщили, что городское собрание Сочи внесло изменения в правила землепользования и застройки, согласно которым в городе запрещается строительство объектов жилого назначения, кроме частных домов, бюджетных объектов и многоквартирных домов, возводимых в целях восстановления прав обманутых дольщиков. Под запрет также не попали объекты, строящиеся в рамках ранее заключенных договоров комплексного развития территории.
«Сейчас разрабатывается новый генплан Сочи, который выявит все проблемные моменты курорта, обозначит пути их решения и в целом вектор развития города. До тех пор пока генплан не утвердят, новые разрешения на строительство многоквартирных домов выдаваться не будут», — сказал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Ориентировочный срок разработки генплана Сочи — два года.
Выводы:
потенциальные желающие приобрести в ближайшие 2-3 года в Сочи квартиру в строящемся МКД или частном доме более 300 кв.м. будьте крайне внимательны при ознакомлении с документами на приобретаемый объект. Учитывайте эту информацию и перепроверяйте возможность законного строительства предлагаемого вам жилья. Я несколько раз писал материалы о странностях при строительстве объектов в Краснодарском крае (например, https://blogs.amur.info/847/6809/). Регион весьма своеобразный, менталитет у местных застройщиков тоже. Периодически проходит информация о том, что множество фактически многоквартирных домов не могут ввести в эксплуатацию из-за недостатков при их строительстве, а также есть многочисленные судебные акты о сносе уже построенных и даже принятых в эксплуатацию объектах.
