Такое высказывание сделала на прошлой неделе Эльвира Набиуллина.
Честно сказать, я опешил, поскольку представлял себе цифру примерно на порядок больше. Сколько знакомых у меня и сколько просто клиентов так или иначе обращающихся с вопросами о недвижимости – все говорят об ипотеке. Может быть именно все эти россияне заходят ко мне и общаются со мной?
По ее мнению, «Уровень проникновения ипотеки в России не очень большой по сравнению с другими странами, но потенциал развития есть». Ипотека в России развивается весьма бурно примерно с 2008 года. Каждый год объем средств в виде предоставленных кредитов вырастает примерно на 30-50% по сравнению с предыдущим годом. В прошлом году мы «перепрыгнули барьер» в 3 трл рублей. В этом году власти планируют еще увеличить размер выданных сумм даже несмотря на пандемию.
На сегодня, приобрести квартиру без ипотеки могут себе позволить малое количество амурчан. Накопить деньги на приобретение почти невозможно, поскольку стоимость недвижимости обычно растет быстрее процентов по вкладам. Хотя и бывают исключения (кризисы 2008 и 2014 годов). В этот период можно приобрести хорошее жилье имея запасы налички с существенной скидкой (по практике прошлых кризисов цены «падали» примерно на треть за 2 года). Беда в том, что в период минимальных цен взять кредит с адекватными процентами почти невозможно, поэтому тогда «правит бал покупатель с кэшем». Но таких у нас в России относительно немного, хотя есть и такие терпеливые люди. Но в основном, все-таки, большая часть сделок проходит с участием банков (более 2/3) и поэтому цифра 6% меня шокировала.
Резюме:
Может быть она оговорилась или журналисты забыли нолик добавить? А вы что думаете по поводу этой цифры?
