Сегодня сайт Индикаторов рынка недвижимости сообщил важную для амурчан новость.
Согласно представленной информации Сбербанк возобновил прием заявок на получение Сельской Ипотеки. Многим амурчанам эта ипотека очень интересна, поскольку наша область аграрная, а эта ипотека позволяет решить свои жилищные проблемы на весьма приемлимых условиях. Достаточно сказать, что под требования этой ипотеки подходят часть домов в Тепличном и Чигирях, а это фактически город Благовещенск. Поэтому заявок с момента открытия программы в марте этого года была масса, но вот воспользоваться ею смогли единицы (по моей информации из нескольких десятков желающих Сбербанка смогли реально получить только 12 человек). Правительство РФ одобрило увеличение размера субсидирования программы на 2 млрд рублей (первоначально государство выделило на субсидирование 1 млрд (крохи!)) и видимо под эту сумму сейчас Россельхозбанк и Сбербанк будут принимать заявки. На мой взгляд, это «копейки» в масштабах страны. Достаточно сравнить нашумевшую ипотеку 6,5% (на нее в бюджете заложено субсидий на 740 млрд, а фактически уже несколько недель тому назад подано заявок больше, чем на 1 трл!).
Делайте выводы!
Если вы рассчитываете на Сельскую Ипотеку – поспешите и, возможно, вам повезет. Если не рассчитываете, то подумайте о стандартной или 6,5% ипотеке. Стандартная сейчас выдается в среднем около 8%. Сумма переплаты по процентам больше, но и выбор гораздо существеннее и поторговаться с собственником (а не застройщиком) гораздо легче. Кроме того, в первоначальный ремонт вкладываться не надо! Поэтому подумайте и оцените оба варианта и примите правильное решение, но при этом грамотно оценивайте свои риски! Ведь ипотека берется не на год или два!
