ЗЛОЧЕВСКИЙ.РФ

Юридические, риэлторские и медиативные услуги

Ежедневно с 2 до 17 по МСК.

8 800 700 93 75

Новелла в российской практике жилищного строительства: квартира-гараж.

Недавно от знакомого, переехавшего жить в Сочи, услышал весьма интересную тему и решил написать о ней пост.

Сообщается, что в Новопортовском микрорайоне Якутска построены длинные двухэтажные гаражные блоки странного вида. На первом этаже находятся гаражные ворота, на втором — окна с занавесками и цветами на подоконниках. Нежилые квартиры купили 279 семей, которым застройщик пообещал, что жилье оформят по закону, рассказала Янина Кожакова, которая также приобрела квартиру над гаражом. Однако помещения не признали жилыми, покупатели не могут зарегистрироваться и оформить право собственности, к тому же, оплачивают коммунальные услуги по тарифам, действующим для предприятий и организаций. В материале говорится, что несколько помещений приобрела и мэрия. Пока не могу понять логику чиновников, возможно журналисты некорректно изложили информацию, поскольку объекты не признаны жилыми. Тем не менее, почти 300 таких объектов  — это «бомба», схожая отчасти с той же проблемой гостинок в Благовещенске 2012-2013 годов. Напомню, что тогда за год в Благовещенске «выросло» более 80 кирпичных «бараков», которые впоследствии через суды с трудом удалось узаконить. Правда около 5 таких гостинок не привели в «божеский вид» застройщики и в итоге люди потеряли и деньги, и нервы и жилье.

Выводы:

Предполагаю, что и с подобными гаражными новеллами будут подобные проблемы. Товарищ мне рассказал, что в Сочи есть уникальный 10-этажный гараж с квартирами! Чудо природы!  А вообще по южному региону России подобных «странностей» более чем достаточно. Существует практика даже сноса уже прошедших через суды (узаконенных через суд) многоквартирных жилых домов. В Крыму и в Сочи сотни подобных объектов. Так что будьте аккуратны при покупке. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован