В материале blogs.amur.info/847/8759/ я уже описывал разрешение спорной ситуации с невыдачей разрешения на строительство в связи с наличием санитарно-защитной зоны в судебном порядке. Муниципалитет оспорил решение Амурского областного суда и 04.07.18г. состоялось заседание в Верховной суде РФ.
Итог заседания — решение Амурского областного суда осталось без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Таким образом, на сегодняшний день появился судебный акт Верховного суда, вступивший в законную силу и описывающий наболевшую проблему Благовещенска. Проблема коротко в том, что муниципалитет «нарисовал» санитарно-защитные зоны в городе и пригороде так, как ему это было удобно. На основании таких «зарисовок» в большинстве случаев появлялись отказы в выдаче разрешений на строительство. Думаю, что эти судебные акты подстегнут муниципалитет заниматься проблемой правильного юридического оформления санитарно-защитных зон, поэтому на сегодняшний день пока есть возможность оспаривания подобных отказов муниципалитета с весьма хорошей перспективой получения положительного решения суда. Как только муниципалитет оформит надлежащим образом документы для правильного закрепления санитарно-защитных зон достичь желаемого результата станет гораздо дороже и рискованнее.
Поэтому совет таков:
кто собирается строиться в ближайшее время или сейчас это делает задумайтесь о возможности юридически правильного оформления необходимых документов. Предполагаю, что позднее это будет гораздо дороже и перспективы хуже.
