Решил написать сегодня об этих новостях Росреестра, поскольку формально они действуют уже 4,5 месяца но многие россияне и амурчане о них не знают. А они будут весьма полезны многим из них.
В соответствии с вступившим в силу Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реализована возможность обращения заявителей на предоставление государственной услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу* во всех регионах России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, расположенные в других регионах размещен на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
У нас в Амурской области прием заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу осуществляется в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: г. Благовещенск, ул. Амурская, 144.
В первом квартале 2017 года на территории Амурской области подано более 60 таких заявлений в основном на объекты недвижимости, расположенные в г. Санкт-Петербурге, Курганской области, Краснодарском, Приморском краях. Что это означает применительно к каждому интересующемуся амурчанину. Принцип экстерриториальности — вы можете подать комплект документов для осуществления кадастрового учета и (или) на регистрацию права в любом субъекте России. К примеру, амучанин может подать документы на регистрацию права собственности в Краснодарском края, Москве и т.д. Для этого ему не надо выезжать в тот регион, где находится объект недвижимости, ему можно обратиться за этими государственными услугами по месту своего жительства здесь. Это очень удобно, ведь раньше для этого требовалось ехать в тот регион либо приходилось давать кому-то доверенность на осуществление действий.
Одновременно с этой возможностью появилась еще одна. В наш век компьютеров, хакеров и поддельных документов государство предоставило еще одну возможность для уменьшения риска при проведении сделок с недвижимостью. Теперь можно подать заявление о том, чтобы без вашего личного участия Росреестр не смог провести регистрацию перехода права собственности. К сожалению периодически возникают мошеннические действия в этой сфере, поэтому целесообразно сделать такое заявление всем, кто беспокоится о своей недвижимости. Тем более, что само заявление пошлиной не облагается.
