В настоящем материале я посчитал необходимым осветить некоторые новости, которые могут быть полезны амурчанам.
В соответствии с Федеральным законом №337-ФЗ были внесены изменения в закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Одно из изменений заключается в том, что к 01.06.2017г. руководитель каждого садового товарищества обязан создать реестр участников этого товарищества. Внесены изменения и в порядок проведения собраний таких товариществ. Это делается для того, чтобы было легче найти официальным структурам членов товарищества и меньше было злоупотреблений со стороны руководителей таких товариществ.
Вторым моментом, который можно осветить сегодня является окончание периода регистрации прав на земельные участки по документам, не прошедшим процедуру межевания. Закон позволяет делать сделки с такими участками до 01.01.2018г., после этой даты от вас потребуют документы, подтверждающие проведение межевания. Стоимость такой услуги от 5000 рублей. Как правило, при оформлении межевания требуется получить согласие смежных собственников земли с целью устранения споров по границам участков. Поэтому процедура может быть затяжной и не всегда она радует собственника. Конечно, более правильно все же закрепить юридические границы и уже быть спокойным в их наличии, однако временной промежуток бывает очень важен для продавца и это надо учитывать. Поэтому совет такой: если вы знаете, что вам в ближайшие полгода — год необходимо переоформить землю на иное лицо, то сделайте это сейчас не откладывая на потом. Сейчас это будет дешевле и быстрее.
Третий момент, который можно напомнить сегодня касается «дачной амнистии». Она была продлена до 01.03.2018г. Пока разговоров о продлении ее не возникает, поэтому сложно сказать, что будет после этой даты. Сам же закон позволяет в упрощенном порядке провести регистрацию многих объектов недвижимости (гаражи, дачи, земельные участки и т.д.). Те амурчане ,кто в своей жизни сталкивался с государственными комиссиями по приемке объекта в эксплуатацию понимают о чем я говорю. При окончании строительства объекта по ранее действующему законодательству необходимо было собрать подписи у нескольких заинтересованных структур (ГИБДД, зеленхоз, управление архитектуры, санэпиднадзор, МЧС и т.д.). До 01.03.18г. это не требуется для такого рода регистрационных действий, поэтому подумайте и решите сейчас о необходимости их провести, поскольку потом это будет сделать гораздо дороже, дольше и труднее.
Выводы:
проанализируйте указанные моменты и примите для себя решение, необходимо ли вам среагировать на них сейчас или пока нет.
