Решил написать такую тему в целях информирования амурчан о возможностях судопроизводства по таким делам. Суть такова.
Многие амурчане приобретают первичную недвижимость в других городах. Как правило, это Санкт-Петербург, Москва, Калининград, Сочи и Краснодар. В течении крайних двух лет в этот список добавился Крым. Приобретая там такую недвижимость амурчане надеются, что все будет хорошо, но иногда все-же возникают проблемы с застройщиками. И тут амурчане читают уже внимательно договоры долевого участия и в них обнаруживают оговорку о том, что все судебные процессы разбираются по месту нахождения объекта. Понятное дело, что судиться где-то далеко от родных мест накладно. Надо жить арендуя квартиру, питаться, совершать перелеты, отвлекаться от работы и т.д. Короче говоря масса неудобств. На это и рассчитаны эти пункты в договорах. Застройщики рассчитывают, что приезжие дольщики будут более сговорчивы в случае возникновения проблем и вносят в договоры пункты ущемляющие права потребителя. Хочу успокоить амурчан тем, что закон «О защите прав потребителей» устанавливает выбор места судопроизводства за потребителем. Поэтому оговорки, противоречащие этому условию закона, не подлежат применению. А вообще при подписании договора читайте его внимательно и не стесняйтесь вносить корректировки. На то он и договор, чтобы выражать компромисс двух сторон. Те же самые моменты можно сказать и при осуществление ремонта и покупки мебели и техники для новой квартиры. Этот договор также относится к категории дел, когда у потребителя есть право выбора где ему подавать документы в суд. Поэтому смелее пользуйтесь своими правами.
