В моей практике возникал один интересный случай. Давно, более 10 лет тому назад, была приобретена квартира в таунхаусе в одном из поселков Амурской области. Под объектом и рядом с ним (небольшой огород) был сформирован земельный участок. Почему-то в момент купли-продажи квартиры землю одновременно не оформили в собственность покупателя.
Покупатель жил, не тужил, причем даже налоговая несколько лет направляла квитанции на оплату налогов покупателю и он платил. В прошлом году покупатель задался вопросом дооформления земли и обратился к продавцу на что услышал весьма интересное мнение о том, что землю продавец специально оставил себе и если покупателю она нужна, то он должен доплатить. Конечно, было весьма странно это услышать от продавца, но такое требование было озвучено и покупатель стал искать защиту от таких предложений в суде. Мы обратились в суд сославшись на ряд статей Земельного и Гражданского кодекса РФ. Продавец возражал на наши требования, но суд все-таки принял положительное решение по нашему иску, хотя и откладывал несколько раз заседание.
