Скоро правила выдачи семейной ипотеки серьезно изменятся, но часть банков уже начала отказывать в одобрении по старым правилам.
Согласно планов государства с 1 февраля изменятся условия выдачи такой ипотеки. Если коротко, то будет так:
— после рождения первого ребенка ставка по льготной ипотеке составит 10%, после второго — 6%, а после третьего — 4%.
Будет выдаваться одна семейная ипотека на семью, оба супруга — обязательно созаёмщики, запрет на донорские схемы. С 1 января государство снизило банкам компенсацию на 0,5 п. п.
Кредитные организации хотят пройти переходный период без рисков, чтобы работать уже по обновлённым условиям и не пересматривать ранее одобренные заявки. Поэтому и заранее начали ограничивать одобрение таких кредитов. Их основная задача по замыслу правительства сделать так, чтобы льготными кредитами могли воспользоваться только те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий, а не те, кто покупает квартиры для последующей сдачи в аренду или перепродажи.
Выводы:
Пока по опубликованной информации Россельхозбанк и Т-банк приостановили приём заявок и подписание договоров в рамках программы семейной ипотеки. Эксперты полагают, что и другие крупные банки сделают в ближайшее время также. Поэтому, если вы подпадаете под действующие сейчас условия семейной ипотеки и хотите ею воспользоваться, нужно поторопиться!
