Уже несколько месяцев обсуждаются идеи по изменению семейной ипотеки. Насколько я понял изменения уже сформированы и через пару месяцев вступят в силу.
Согласно произошедшим изменениям с 01.02.26г. нельзя будет брать два ипотечных кредита на семью, то есть на отца и мать. Пара сможет оформить только один льготный кредит. Кроме того, муж и жена будут обязаны становиться созаемщиками по одному договору. Также исчезнет понятие «ипотечного донорства», то есть привлечь посторонних лиц для получения льготных условий станет невозможно.
Эти изменения существенным образом повлияют на рынок ипотеки в целом, поскольку в центральной России эта основная льготная ипотека на сегодня. В ДФО есть бонус в виде Дальневосточной ипотеки, а вот в центре такой возможности нет и многие потенциальные заемщики стараются сейчас реализовать свои права желая попасть в последний вагон уходящего поезда. Соответственно этот рынок активизировался.
В нашем регионе эта ипотека стоит на втором месте после Дальневосточной и поэтому влияние ее не так значительно, но тем не менее, тем дальневосточникам, кто планировал ею воспользоваться, стоит поспешить. Времени остается совсем немного.
Банки «нервничают» по существу этих изменений, поскольку снижение их оборотов будет очевидным, а этого им ох как не хочется, но ЦБ, Правительство и Госдума непреклонны в желании сократить расходы бюджета.
Выводы:
Если вы планируете получить такую ипотеку советую поспешить. Рыночная ипотека совсем «безумная». Останется вариант Дальневосточной, но не всем он подойдет.
