С сентября произошли важные изменения в законах, которые должны обезопасить россиян от ряда мошенничеств. Что это за изменения?
В сфере недвижимости: собственникам приватизированных квартир нужно будет вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информацию о людях, которые имеют право пожизненно проживать в квартире. Любые сделки с приватизированной недвижимостью необходимо будет сопровождать заверенным у нотариуса согласием всех жильцов с правом пожизненного пользования. При сносе аварийных домов с такими квартирами альтернативное жилье дадут не только собственникам, но и всем жильцам с правом пожизненного пользования, если они имеют статус нуждающихся, и это их единственная место жительства. Эти меры должны обезопасить покупателей от покупки проблемных квартир, ведь они будут видеть риски. Кроме того, права отказавшихся от участия в приватизации должны быть защищены при расселении аварийных квартир.
В сфере мошенничества по информации от Коммерсанта вводятся такие нормы:
1) предприниматели и компании будут обязаны маркировать исходящие звонки. Получатель звонка будет видеть название организации или бренда.
2) Вводятся ограничения по снятию наличных на предмет подозрительных признаков. В случае их обнаружения кредитные организации будут устанавливать лимит на выдачу денег в банкоматах в размере 50 тыс. руб. в сутки на срок до 48 часов, если счета или карты клиента были внесены в базу дропперов — до 100 тыс. руб. в месяц. Для получения большей суммы нужно будет обратиться в отделение банка. Подозрительным будет считаться, если человек действует не так, как обычно: снимает наличные в непривычное время суток, в нетипичном по местонахождению банкомате, на нехарактерную для клиента сумму и др. Либо если клиент направлял запрос на выдачу средств несвойственным способом, например, не с карты, а по QR-коду. Кроме того, подозрительным признаком может быть, если клиент меньше чем за 24 часа до снятия денег досрочно закрыл вклад от 200 тыс. руб., перевел себе из другого банка по СБП больше 200 тыс. руб. или получил кредит.
3) клиенты банков смогут назначить доверенное лицо, которое будет контролировать операции по счету. Ему будут приходить уведомления о переводе средств или снятии наличных. Если такой помощник сочтет трансакцию подозрительной, то он сможет ее заблокировать. На подтверждение или отклонение операции отводится 12 часов с момента уведомления «второй руки». Если клиент откажется от услуги, то банк будет обязан отключить ее в течение 24 часов. Доверенное лицо не получает доступа к счету и не может самостоятельно совершать операции. Эта мера позволит защитить от мошенников наиболее уязвимых граждан, в первую очередь пожилых людей, а также усилить родительский контроль за переводами подростков, которые часто оказываются вовлеченными в схемы дропперства без должного понимания негативных последствий.
4) при подписании договора потребительского кредита будет действовать «период охлаждения». Например, при получении кредита или займа на сумму от 50 тыс. до 200 тыс. руб. средства можно будет получить только через четыре часа, больше 200 тыс. руб. — через 48 часов. При этом период охлаждения не будет распространяться на ипотечные, образовательные и автокредиты (если деньги перечисляются дилеру). Период охлаждения не действует при оформлении кредитов в магазинах, с участием созаемщиков или поручителей, а также при рефинансировании без увеличения суммы долга. Меры направлены на защиту людей от оформления кредитов и займов под воздействием мошенников.
По данным ЦБ, за второй квартал 2025 года мошенники в общей сложности совершили 273,1 тыс. мошеннических операций на сумму 6,3 млрд руб. А вот по данным МВД сумма гораздо выше (правда за 7 месяцев 2025г.). Согласно их данных украдено более 120 млрд, а преступлений совершено почти 425 тысяч. В Амурской области за 6 месяцев зафиксировано более 1700 обращений граждан по фактам мошенничеств, а только благовещенцы передали мошенникам более 300 млн рублей.
Советы:
Наши законодатели стараются уменьшить риски россиян при совершении различных сделок. Но мошенники обычно быстро адаптируются под новые обстоятельства, поэтому надо «держать ухо востро». Надо перепроверять любую странную информацию, будь она неожиданно приятной (вам, например, предложили что-то сделать быстрее или бесплатно) либо страшной (как правило, мошенники стараются запугать какими-то разговорами). Перезвоните сами на официальный телефон, а еще лучше пройдитесь на место, чтобы проверить правдивость разговоров по телефону.
