Фактически с понедельника существенно изменены условия Сельской ипотеки. В чем изменения?
Появилось требование по сферам деятельности заемщика (теперь это работники агропромышленного производства и соцсферы на селе), а также минимальный срок отработки на селе после заключения договора ипотеки – 5 лет.
Работоспособность этой ипотеки была изначально под большим вопросом. Напомню, что неоднократно правительственные лимиты, выделяемые на реализацию этой программы заканчивались столь быстро, что большинство желающих не успевали реализовать свои права. К примеру, в первый раз (если я правильно помню) в мае 2020 года выделенных на всю страну лимитов хватило на 4 часа работы одного зеленого банка по этой программе. Дольше по времени «работали» следующие предоставляемые лимиты, но они также носили периодический характер. Тем не менее, эта ипотека очень востребована. Ранее ею пользовались активно и в Благовещенске в районе п.Тепличный, поскольку формально большинство домов находилось на территории Благовещенского «сельского» района. С течением времени государство «закручивало гайки» отсекая подобные «явления». И вот теперь очередные нововведения.
Выводы:
произошедшие изменения значительно ограничат и так плохо выдаваемую сельскую ипотеку. Хотя основной посыл властей понятен – удерживать на селе необходимых работников. В целом сама эта ипотека очень востребована, поэтому, если вы можете ею воспользоваться по новым условиям, советую это сделать.
