Осталось меньше 2 недель на возможность воспользоваться такой льготой. Решил напомнить о ней.
Итак, Федеральным законом от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» (далее – Закон № 106-ФЗ) были введены кредитные каникулы – льготный период, предусматривающий отсрочку погашения суммы основного долга и уплаты процентов по кредитам (займам), включая те, которые обеспечены ипотекой. Воспользоваться такой льготой потребители могут при одновременном соблюдении следующих условий:
- размер кредита не превышает максимальной суммы, установленной Правительством РФ (для потребительских кредитов граждан – 250 тыс. руб., для автокредитов – 600 тыс. руб., для ипотечных кредитов – 2 млн руб., для жилых помещений в Москве – 4,5 млн, Санкт-Петербурге, Московской области и субъектах ДФО – 3 млн руб.);
- доход заемщика снизился на 30% и более за месяц, предшествующий месяцу обращения, по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год;
- на момент обращения заемщика за кредитными каникулами в отношении кредитного договора (договора займа) не применяются ипотечные каникулы (ст. 6 Закона № 106-ФЗ).
Обратиться с требованием о кредитных каникулах на срок до полугода заемщики могут до 30 сентября текущего года. Банк не вправе отказать в предоставлении льготного периода по заявлению заемщика, если он соответствует всем установленным условиям и требованиям.
Резюме:
Уверен, что многие амурчане почувствовали проблемы в своих финансах, но кто-то еще пытается справиться с ними не прибегая к такой возможности. Я воспользовался и понял, что это реально помогло пройти сложный этап с середины марта по июнь (напомню, тогда были фактически закрыты все суды и поэтому «юридическая жизнь» замерла). Единственное, что нужно порекомендовать если вы хотите воспользоваться этой возможностью – проверьте своевременно соответствие представленных вами в банк документов их требованиям. Дело в том, что банки завалены такими заявлениями заемщиков и далеко не всегда сообщают о недостатках в документах. Если вы не предоставите надлежащий комплект документов в течении 90 дней банк может в одностороннем порядке отменить предоставленные кредитные каникулы и начислить все штрафы и пени, как будто вы ничего не платили за эти месяцы. А суммы штрафов и пени, как правило, нешуточные. Я писал об этой проблеме в материале https://blogs.amur.info/847/11202/. Центральный банк в августе выявил более 15000 человек по России, кто попал в эти неприятности. Так что проконтролируйте банк на предмет отсутствия претензий к вам по документации!
