Совсем недавно налоговая служба дала разъяснения относительно возможности получения гражданами налогового вычета на квартиру приобретенную до 2001г.
Ответ на этот вопрос оформлен в виде ПИСЬМА ФНС от 20 января 2017 г. N БС-3-11/379@. Согласно указанного документа в таких случаях должны действовать следующие правила.
С 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями главы 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ.
Согласно первоначальной редакции подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, которым был предусмотрен порядок получения налогоплательщиками имущественных налоговых вычетов, у налогоплательщиков с 2001 года появилось право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб.
Учитывая изложенное, налогоплательщики вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении приобретенной до 2001 года квартиры с учетом ограничений, установленных статьей 220 НК РФ, поскольку отказ в предоставлении имущественного налогового вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке жилья, предусмотренным подпунктом «в» пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц».
Таким образом, у граждан РФ появилась законная возможность воспользоваться налоговым вычетом за давно приобретенные квартиры. Поэтому, если у вас такая ситуация и ранее она никак не разрешалась налоговыми специалистами, смело обращайтесь повторно с заявлением, в котором обязательно ссылайтесь на это письмо.
