Решил написать такой материал, поскольку сталкивался в своей практике с такими случаями о которых необходимо предупредить вас. В 90-х годах земельные участки предоставлялись гражданам и предпринимателям с документами, которые на сегодняшний день вызывают споры. К примеру, человек получив в начале 90-х участок даже с приложением схемы, на сегодня не может быть убежден в том, что юридически его участок никем не занят. Дело в том, что с 1999 года все действия с землей должны быть зарегистрированы в Росреестре. Для такой регистрации потребуется провести межевание земельного участка для того, чтобы координаты участка занесли в реестр. Только после этого вы можете себя чувствовать достаточно спокойно. Иначе вы можете как-то случайно узнать, что кто-то уже юридически занял ваш участок либо вообще построил там объект недвижимости. И доказать обратное вам будет очень сложно, особенно если вы какое-то время не обрабатывали свою землю. Так что совет такой – если у вас есть документы на землю 90-х годов и вы их не обновляли в двухтысячные годы с проведением процедуры межевания, то не пожалейте средств на правильное оформление документов по сегодняшним требованиям.
