Думаю, что целесообразно напомнить амурчанам о намечающихся с нового 2016 года изменениях в налогообложении сделок с недвижимостью, чтобы каждый из них мог подготовиться к возникающим в нашем государстве нюансам.
Итак, основной момент изменений касается того, что с 1 января 2016 года от НДФЛ будут освобождаться доходы от продажи недвижимости, находившейся в собственности гражданина РФ более пяти лет, а не трех. Соответствующий закон был принят в РФ осенью прошлого года.
Второй момент
Второй момент изменений касается порядка исчисления Федеральной налоговой службы налоговой базы, согласно которого налог будет уплачиваться исходя из максимальной величины из двух сумм —
- указанной
- во время сделки или той,
- которая равна 70% кадастровой
- стоимости имущества.
Поэтому, возможностей для совершения сделок по заниженной стоимости (обычно стороны в этом случае указывают миллион рублей) становится меньше.
если вы хотите оптимизировать
Выводы: если вы хотите оптимизировать свое налогообложение при продаже в течении 2016-2017 годов жилого объекта, купленного вами менее 5 лет тому назад по заниженной стоимости, то вам необходимо скрупулезно продумывать, какую стоимость вы можете указывать в новом договоре. Для этого надо будет знать кадастровую стоимость объекта.
тест
Думаю, что целесообразно напомнить амурчанам о намечающихся с нового 2016 года изменениях в налогообложении сделок с недвижимостью, чтобы каждый из них мог подготовиться к возникающим в нашем государстве нюансам. Выводы: если вы хотите оптимизировать свое налогообложение при продаже в течении 2016-2017 годов жилого объекта, купленного вами менее 5 лет тому назад по заниженной стоимости, то вам необходимо скрупулезно продумывать, какую стоимость вы можете указывать в новом договоре. Для этого надо будет знать кадастровую стоимость объекта.
